本招标项目山王坪片区首期文旅康养综合开发项目已由重庆市南川区发展和改革委员会以 重庆市企业投资项目备案证****-******-**-**-******号批准建设，项目业主为重庆市南川区睿景文旅有限公司，建设资金来自 自筹，项目出资比例为 ***% ，招标人为 重庆市南川区睿景文旅有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

*.* 建设地点：南川区山王坪镇山王坪村二社

*.* 项目概况与建设规模： 总用地面积约****亩，建设数字化管理中心、综合服务中心、主题酒店、租售式公寓、商业、*万平方米办公场所、山货集市、****个停车位及相应的停车设施、*处万人露天广场、中高端康养地产等内容，并同步完善道路、供水、排水、电力等配套设施。

*.* 本次招标项目工程费估算金额：******.**万元

本次招标项目设计合同估算金额：***万元

*.* 招标范围：

*.*.* 本项目用地红线范围内的总体规划，明确各类功能布局、用地性质及用地范围、指标控制建议、交通组织、总体空间形态等。

*.*.* 针对总体规划明确的公共配套建筑及公共空间、景观部分，开展方案设计、初步设计（含概算），以及协助招标人完成审批手续办理等工作。按招标人要求按质按时提交设计成果，并取得国家相关职能部门的批准。

本次招标范围具体内容详见第五章发包人要求。

*.* 设计服务期限： **日历天，其中：规划 **日历天；方案、初步设计 **日历天；

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：

①设计资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一：

A.工程设计综合甲级资质；

B 建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质和风景园林工程设计专项甲级资质；

②具备行政主管部门颁发的城乡规划编制甲级资质。

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*若为联合体投标的，必须满足上述*.*条的要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

*.*.*联合体单位不得超过*家，联合体各单位均需具备独立法人资格。

*.*.*投标人联合体须提交联合体协议书，并明确联合体牵头单位（牵头单位由联合体中承担建筑设计工作的单位担任），同时明确各联合体各方拟承担的工作、责任和权利义务。

*.*.* 联合体各方不得再以自己名义单独参加本项目的投标。

*.*.* 由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*.* 委托代理人由联合体牵头人委派。