第一章 招标公告

招标公告

*. 招标条件

本招标项目泉港区职教培训创业园已由泉州市泉港区发展和改革局以泉港发改审[****]***号批准建设，建设单位为泉州市泉港区教科文产业发展有限公司， 建设资金来源业主自筹和银行贷款，招标人为泉州市泉港区教科文产业发展有限公司，委托的招标代理单位为福建省新茂泰工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

*. 项目概况和招标范围

*.*. 工程建设地点：泉州市泉港区；

*.*. 工程建设规模：工程造价*****.****万元，本项目总用地面积******m*，实际用地面积为******m*，总建筑面积******.**㎡，分为**、**两个地块。具体详见本工程施工图纸和工程量清单；

*.*. 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑；

（*）招标类型：施工总承包；

（*）招标范围和内容：总建筑面积******.**㎡。**地块总建筑面积*****.**m*（地下建筑面积*****.**m*），其中改建单体包括：*~*#实训楼（改建）、职教综合楼（改建）；新建单体包括：校企综合楼、*~*#教学楼、图书综合楼、学术楼、体育馆、食堂、*~*#地下车库、东、北校门及门卫、田径场看台、室外大台阶及连廊。该地块容积率*.**，建筑密度**.**%，绿化率**.**%。 **地块总建筑面积*****.**m*，计容建筑面积*****.**m*，其中，师生活动中心 ****.*m*,*#学生宿舍****.**m*，*#学生宿舍 ****.**m*,*#学生宿舍****.**m*，*#学生宿舍****.**m*，*#学生宿舍****.**m*，教师宿舍****.**m*；不计容建筑面积****.**m*，其中架空层及连廊****.**m*。改建建筑: 教师宿舍。建筑层数:*#、*#学生宿舍 *层，*#、*#学生宿舍* 层，教师宿舍 *层,师生活动中心 * 层；建筑高度: *#、*#学生宿舍**.**m，*#、*#学生宿舍 **.**m，教师宿舍 **.**m,师生活动中心 **.**m;容积率 *.*，建筑密度 **.**%，绿地率 **%。该项目机动车总停车位共***个，其中地上停车位**个，地下停车位***个；地面非机动车位****辆；最大单体建筑面积*****.**㎡，单跨最大跨度**.*m ；主要建设内容包括但不限于土建工程、安装工程、室外及景观绿化工程、房屋建筑与装饰工程、电梯工程、智能化工程等，具体详见招标人提供的设计图纸和工程量清单；根据泉正资评报字（****）第***号资产评估报告，本项目建设范围内有部分拟拆除的房屋建（构）筑物，建筑面积约为****.**㎡，残余评估价值约为**.**万元（此费用不包含在该项目预算内）。为此，中标人需自行出资负责拆除工作，且中标人应于签订施工合同之日起**日内向招标人付清该残值**.**万元；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：建筑面积******.**㎡，建筑最高高度**.*m，最大单跨跨度为 **.*m；

用于确定注册建造师等级的相关数据：建筑面积******.**㎡，建筑最高高度**.*m,建筑最高层数**层，最大单体建筑面积*****.**㎡；

用于确定类似工程业绩的相关数据：/；

*.*. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：*********元；

*.*. 工期要求：总工期为***个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）第一阶段（建设时间****年**月至****年*月）：新建教学楼*栋、学生宿舍*栋、食堂*栋、图书馆*栋、学术楼*栋、校企综合楼*栋、体育馆*栋，以及配电房、校门、田径场、篮球场等。建成后该部分单体先行办理验收移交使用。第二阶段（建设时间****年*月至总工期结束）：新建师生活动中心*栋、学生宿舍楼*栋，改造职教综合楼*栋、教师宿舍*栋、实训楼*栋；（注：业主单位可根据实际需求进行相应调整）；

*.*. 标段划分（如果有）：一个标段；

*.*. 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB*****-**** 及现行相关工程施工与质量验收规范的合格标准。

*. 投标人资格要求及审查办法

*.*. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

*.*. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

*.*. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/ 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*. 本招标项目应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

*.*. 投标人“类似工程业绩”要求：*个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同中含有单跨跨度**米以上和含装配式混凝土的公共建筑工程。

*.*. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的一个标段投标，但最多允许中标一个标段。（适用于分标段的招标项目）

*.*. 其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务，其他要求具体要求详见招标文件。

*.*.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分通过泉州市公共资源交易平台（网址：https://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*. 评标办法和定标方式

*.* 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

*.* 本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。

*. 投标保证金的提交

*.*. 投标保证金提交的时间：_****_年_**_月_**_日_**_时_**_分前到账。

*.*. 投标保证金提交的金额：人民币捌拾万元整（￥**万元）。

*.*. 投标保证金提交的方式：可以采用以下任意一种方式提交；①采用银行转账或电汇形式提交的，应当在投标截止时间前必须从法人单位基本账户汇出，并注明工程招标编号；或②采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式参与本项目投标（具体详见泉建筑[****]** 号）；或③采用电子保函形式：投标人需按闽建筑〔****〕* 号、泉发改规〔****〕 * 号、泉建筑〔****〕** 号以及泉建筑〔****〕** 号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，保函服务费必须通过投标人基本户开户行转出，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。

*. 投标文件的递交

*.*. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**时**分，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易平台递交电子投标文件；

*.*. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

*. 联系方式

招 标 人：泉州市泉港区教科文产业发展有限公司

地 址：泉港区驿峰西路***号泉港石化科技众创园办公楼三楼，邮编：******

电子邮箱：/

电 话：****-********，传真：/

联 系 人：陈工

招标代理机构：福建省新茂泰工程项目管理有限公司

地 址：福建省泉州市丰泽区丰泽街道润华商厦****室，邮编：******

电子邮箱：********@qq.com

电 话：****-******** ***********，传真：/

联 系 人：李志鹏

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易平台

网 址：https://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

联系电话：****-********

招投标监督机构名称：泉州市泉港区公共资源交易管理办公室

地 址：泉港区行政服务中心四楼

联系电话：****-********

公共资源交易中心名称：泉州市泉港区公共资源交易中心

地 址：福建省泉州市泉港区行政服务中心四楼

联系电话：****-********