滨州市泰然青年城项目代建开发委托管理服务

招标公告

本招标项目 滨州市泰然青年城项目代建开发委托管理服务 ，经 相关 部门批准，项目已具备招标条件，现通过公开招标择优选择合格的 代建开发委托管理服务单位 ，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

*、项目编号：BZGC-****-***

*、项目名称：滨州市泰然青年城项目代建开发委托管理服务

*、建设地点：滨州市滨城区黄河十六路以北，渤海九路以西。

*、建设规模及内容：本项目总用地面积 ******㎡，总建筑面积约******㎡，容积率*.*（其中住宅计容面积约******㎡，商业面积约*****.**㎡），地下建筑面积约*****㎡。主要建设商品住宅、商业及配套设施等。

*、计划投资：本项目总投资约******万元，代建服务费招标控制价为*********.**元。

*、资金来源：企业自筹

*、服务期限：整体管理服务期限为自投标人中标并合同签订生效之日起至项目最后一标段/期集中交付满*个月为止。本项目总体开发建设周期暂定为**个月（以首批施工许可证领取之日起开始计算至物业最后一标段/期完成竣工验收备案，具备交付条件为止）。

*、标段划分：本项目不划分标段

*、招标范围：项目全过程代建开发委托管理服务，建设周期分为两标段/期。包含但不限于：品牌输出、前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、人力资源管理、行政管理、档案管理等全部工作内容。

*、投标企业具有独立的法人资格且具有 房地产开发一级 资质，并在人员、管理经验、标准化体系等方面具有相应的全过程代建开发委托管理服务能力；

*、投标企业拟派的项目负责人须有 房建类高级及以上职称证书或房建类一级注册建造师资格，并在本单位注册；

*、本次招标 不 接受联合体投标

*、本项目实行资格后审。

三、招标文件的获取

拟投标企业请于 **** 年 ** 月 ** 日上午 **：** 时至 **** 年 ** 月 ** 日下午 **：** 时登陆滨州市公共资源交易平台免费下载招标文件（文件格式为.bzzf）、图纸等资料，逾期无法下载且无法参与投标，并在投标截止时间前及时关注滨州市公共资源交易中心平台答疑文件下载栏目。

电子投标文件制作工具及视频教程请参考滨州市公共资源交易系统登录界面“平台帮助”栏目和滨州市公共资源交易中心网站“办事指南”栏目。

未进入滨州市公共资源交易平台的企业登陆滨州市公共资源交易中心网站（https://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）点击“公共资源交易服务大厅---企业入口”，填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件，待网上注册后即可下载招标文件。

本工程组织现场勘查，不组织投标预备会。

*、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日上午**：**时。

*、投标文件递交方式：将电子投标文件传送到滨州市公共资源交易平台投标文件上传栏目。

*、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

五、发布媒体：

*、《中国滨州》（https://www.binzhou.gov.cn）

*、《滨州市公共资源交易中心》（https://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）

*、《山东省公共资源交易网》（https://ggzyjy.shandong.gov.cn/）

*、《中国招标投标公共服务平台》（https://www.cebpubservice.com）

六、联系方式

招标人：山东泰然建设发展有限公司

地 址：滨州市滨城彭李街道黄河十二路以南、渤海十六路以东***号滨州市博物馆西南角*-*层

联系人及电话：张先生、****-*******

招标代理机构：山东正平信德项目管理有限公司

地 址：滨州市黄河三路与西外环交叉口往西 *** 米路南

联系人及电话：王经理 ****-*******、***********

公告备案单位： 滨城区建设工程招标投标管理办公室

****年**月**日