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招标信息
海南
2023-02-23
*.招标条件
本招标项目三亚大悦城城市综合体项目（DA*-**-**C/D地块）项目前期物业服务（项目编号：syzw***********）已由三亚市吉阳区住房和城乡建设局以吉住建函[****]***号批准建设，
招标人(项目业主)为三亚嘉悦开发建设有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹***.**%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*建设地点：三亚市吉阳区老郭园路
*.*项目内容及规模：三亚大悦城城市综合体项目DA*-**-**C/D地块项目用地面积*****.**平方米，总建筑面积为******.**平方米，其中计容面积为*****.**平方米。详见招标文件第三章物业管理服务内容及标准 。工期（服务期）：三年（**** 日历天），自房屋交付之日起。。招标控制价**,***,***元。
*.*计划 工期（服务期）：****日历天。
*.*标段划分：
标段*: 标段名称: 三亚大悦城城市综合体项目（DA*-**-**C/D地块）项目前期物业服务;标段编号: syzw**************;标段类型: 其他;控制价：********.****
*.*招标范围：
标段*:三亚大悦城城市综合体项目（DA*-**-**C/D地块）项目前期物业服务，物业费结算形式：包干制（不含公共区域能耗费用）。期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
*.*质量要求：
标段*:合格
*.投标人资格要求
*.*
标段*：本次招标要求投标人须具备
（*）本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年至今任意三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供开户银行出具的资信证明；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供****年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）；
（*）投标人提供未被列入信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录” 查询结果网页截图（加盖公章）；
（*）投标人提供未被列入中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）网站上的“严重违法失信行为记录名单”处查询结果网页截图（加盖公章）；
（*）参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料）；
（*）符合法律、法规规定的其他条件；
*.*
标段*： 本次招标
不接受
联合体投标。
*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
*.招标文件的获取
*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
*.*
标段*（标段名称：三亚大悦城城市综合体项目（DA*-**-**C/D地块）项目前期物业服务）： 招标文件每套售价；
*
元，（提供选择
含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：
*.投标文件和保证金的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室*（三亚市吉阳区新风街***号）。（适用于现场递交）
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-** *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在
全国公共资源交易平台（海南省）、全国公共资源交易平台（海南省）•三亚市、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
*.其他
*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(https://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
*.联系方式
| 招标人： | 三亚嘉悦开发建设有限公司 | 招标代理机构 : | 中技建设咨询有限公司 |
| 地 址 : | 海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区亚龙湾***号 | 地 址： | 长沙市雨花区湘府路***号金典商务中心*栋****-****房 |
| 联系人： | 李韩、刘东风 | 联 系 人： | 邓博、谭明、金清源 |
| 电 话： | ***********、*********** | 电 话： | *********** |
| 招投标监督部门： | 三亚市吉阳区住建局 | ||
| 联系电话： | ****-******** |
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