*.项目概况

*.* 审批、核准或备案情况

项目名称长郡双语实验中学新建教学综合楼项目，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革*批文名称及编号关于长郡双语实验中学新建教学综合楼项目可行性研究报告的批复、长发改审【****】***号，建设单位为长沙市长郡双语实验中学，代建单位为：湖南格瑞工程建设集团有限公司，项目总投资为****.**万元，资金来源和落实情况市本级一般公共预算。已落实。

*.*招标项目概况

*.*.*  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长郡双语实验中学新建教学综合楼项目工程总承包(EPC)；

*.*.*  建设地点：长沙市长郡双语实验中学校内；

*.*.*  项目基本情况

主要建设内容为在已拆除原有女生宿舍位置新建一栋*层的教学综合楼（含架空层、普通教师、专用教室、教室办公室、教研室及地下室等），新建的总建筑面积约*****.**㎡，地上建筑面积****.**㎡，新建*层地下室，地下建筑面积约****.**㎡。新建室外配套工程。本项目建筑高度为**.**m，最大跨度为*.*m，本项目为装配式建筑，装配率不低于**%。具体建设内容以主管部门批复图纸为准。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为 “建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、*处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

*.* 工期要求：***√天（日历日，下同）□月□年；总工期***天，其中设计工期**日历天，施工工期***日历天，中标结果公告发出后**日历天之内，完成基*支护施工图深化设计并通过施工图纸审查备案；中标结果公告发出后**日历天之内完成全部施工图设计并通过施工图审查备案。

*.* 招标范围：完成该项目的工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决）算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：           

第一部分，设计（包括但不限于）： 对发包人提供的建设前期资料的复核，并提出补充 和完善；根据初步设计文件、初步设计批复等招标文件及其附件要求，完成本项目所有施工图设计【含总图、基*支护及评审、建筑、结构、消防设计、装饰装修设计、强弱电设计、室外管网道路、室外附属工程设计、园林绿化设计、亮化设计、海绵城市设计、信息化工程设计、节能设计、绿色建筑设计（含绿建一星级标识申报、审查、办理等）、装配式工艺图设计（装配式设计图应满足经批复的装配式方案要求并经专业审核单位确定）、暂估价项目的深化设计（以暂估价为上限进行深化）、所有专业二次深化设计、施工过程的变更设计】等内容，所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【****】***号）规定的设计编制深度，符合已批准的初步设计文件和报建文件要求，并负责通过政府主管部门的相关审批。同时包含不在本次施工范围内的空调等项目的设计统筹。           

第二部分，采购：包括工程总承包招标范围内所有专业设施设备的采购、安装、调试、保修工作等，本项目设计图纸、招标文件、合同所包含的设备及材料均由承包人负责采购。但不含不在本次工程总承包招标施工范围内的设备货物的采购。           

第三部分，施工：包括但不限于原女生宿舍基础拆除、土方外运（含场地清表平整、办证等所有工作）、基*支护、建筑工程（含装饰装修工程）、电气工程、弱电工程、暖通工程、给排水及消防工程、室外管网、化粪池、园林绿化景观、围墙及亮化、道路、防雷接地、弱电（预埋管道及末端底盒）、光伏、装配式建筑、电梯、直饮水（预留给水、排水、强电接驳点位及预埋管道）、抗震支架、地下室标线、车挡、道闸（导引系统）等全部工程及配套设施建设内容。不包含在本次工程总承包范围内：弱电线路及终端设备、空调及新风系统、能耗监测系统、智慧黑板、智能锁。           

备注：*、本项目强电部分工程总承包范围为:从学校原有配电房高、低压双电源外线引入，含为满足配电需求对原有配电房设备增加和改造以及引入线路管道敷设。*、弱电工程实施范围：仅限于弱电管道预埋（须确保管道畅通）、 网络电话墙面插座的底盒预埋等。不含线缆敷设，不含弱电系统（硬件设备软件系统，如视频监控摄像机、网络交换机、机柜、广播音箱、门禁设备）设备采购、安装以及系统调试。*、本项目施工期内应根据项目自身环境做好合理的施工方案，满足校园内出行和学校的教学要求，并承担相关的协调工作和费用。*、因项目环境、场地限制造成施工项目部人员办公、住宿及材料堆放、加工、二次转运等问题不单独计取任何费用。*、施工场地内工程地质、地下管线、地下设施等有关资料的提供时间和要求：发包人应在开工前向承包人提供施工场地已有的工程地质和地下管线资料，对资料来源的真实性负责，但由于资料涉及多个部门，准确性难以保证，资料仅作为重要危险源或者重要保护物的提示性作用，承包人在使用上述资料时应当慎重，对施工场地周边环境、对重要的管线、重要保护物、危险源区域进行施工时应当进行采取人工槽探或物探方式进行査明，防止资料标示位置与实际出现偏移或错误，确保重要保护对象的安全性。；

*.* (*)设计要求的质量标准：施工图设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定的要求。（*）设备要求的质量标准：符合国家及行业相关规定。(*)施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范要求》，工程质量标准为合格。           

*.* 按建设部****年第**号令相关规定进行保修。           

*,* 招标方式采用公开招标，组织形式采用委托招标，标段划分为一个标段。

*.资格要求

*.*  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

*.*  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：具备住房城乡建设主管部门颁发的

（*）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；（*）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，；

*.*  拟任工程总承包项目负责人具备住房城乡建设主管部门颁发的工程建设类专业注册执业资格，可以为一级注册建筑师、勘察设计注册工程师、二级及以上注册建造师或者注册监理工程师等。满足施工项目负责人资格要求时，工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人(“注册证书”为注册单位本单位）（不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）;

*.*  拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

*.*  √拟任设计项目负责人具备/专业一级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备专业职称（适用于未实行执业资格）。

*.*  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

*.*  投标人可以就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段（适用于分标段的招标项目）；

*.*  类似工程业绩要求：

□不要求

√要求，企业承担过*项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

*.*  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

√不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

*.** 其他要求：（*）根据湘建建﹝****﹞***号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少*人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

   √装配式建筑：*、投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入工程总承包（EPC）项目组成的投标联合体。

*、在长沙市政府投资或市属国有企业投资的装配式建筑项目一体化（EMPC）建造模式招标文件中增加《装配式建筑生产能力承诺书》作为资格审查的必要条件。具体格式详见投标文件格式其它章节。

具体规定如下：投标人应具有建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格（以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准，如划分了基地类型的，类型为PC综合类或PC生产类）。

*.资格审查    

采用资格后审方式

*.评标办法

本招标项目采用湘建监督[****]**号文件规定的综合评估法。

*.招标文件的获取

*.* 有投标意愿者，请于****-**-**起在长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

*.* 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

 *.投标文件的递交

 *.* 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（https://bidding.hunan.gov.cn/）、长沙公共资源交易电子服务平台（ https://fwpt.csggzy.cn/）、  长沙市建设工程招标投标监管网（长沙市本级项目适用，https://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）、长沙市政府采购网https://changs.ccgp-hunan.gov.cn/上发布。

*.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话:****-********。

*.其它

*.*本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管网（https://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单（如有）、图纸（如有）。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见湖南省公共资源交易服务平台或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜索'电子营业执照”小程序免费申领。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：****-******** 按*转*或**********。

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**.联系方式

招 标 人：长沙市长郡双语实验中学（代建单位:湖南格瑞工程建设集团有限公司）；

地    址：长沙市岳麓区茶子山中路***号；

联 系 人：高老师；

电    话：****-********；

招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司；

地    址：长沙市岳麓区文轩路**号麓谷企业广场B*栋*楼；

项目负责人：吴斯；

项目负责人电话：****-********；

项目组成员：张渊、陈真、周杰平；

项目组成员联系电话：****-********。