国投健康青山湖区培疗机构转型养老装修改造工程设计招标公告

赣建洪青山湖设招字【****】第*号

国投健康青山湖区培疗机构转型养老装修改造工程设计招标人为国投健康养老服务（南昌）有限公司，资金来源：自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行国内公开招标。

一、工程概况：

*.*项目名称：国投健康青山湖区培疗机构转型养老装修改造工程设计。

*.*建设地点：南昌市南京东路***号。

*.*总建筑面积约*****平方米。

*.*本项目投资为：设计费***.**万元。

二、招标范围：

（*）工程基本情况：

用地面积：*****.**㎡，总建筑面积：*****㎡。现状包含*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、*#楼、门卫。改造包括*#、*#、*#、*#、*#以及*#楼建筑的整体改造和*#、门卫及场地的修缮更新（包括但不限于功能布局调整、消防改造、结构拆除加固、室内装修改造，外立面改造、给排水系统改造、热水系统改造、通风空调系统改造、动力系统、防排烟系统改造、供配电系统改造扩容、安防系统改造、智慧养老系统对接等）、室外管线、道路景观设计，以及招标人认为其他需要改造的相关内容,详见设计任务书。项目总投资****万元，其中建安工程费****万元，限额设计。依据其空间特点改造为养老设施，设置养老标准照护、认知障碍照护、护理院、活动用房及后勤服务用房，共设置床位数量***床，打造南昌市高品质、普惠性、城市医养结合型养老标杆项目。项目设置护理院床位**床；护理型养老床位***张，其中认知障碍照护床位**床，标准照护床位**床，并可实现相互转换。项目改造前后未改变总建筑面积及建筑高度，各单体建筑面积根据改造需要略有增减。本次涉及的地上改造部分总建筑面积约*****㎡，即*#、*#、*#、*#、*#、*#、门卫及*-*#连廊；小市政管线局部改造。*#地下一层机房区域（***㎡，仅更换部分前端设备）。

为保证项目的可持续安全运转、节能降耗需求、以及高品质经营发展，*#、*#、*#、*#、*~*#连廊、门卫各楼层原有门窗、外立面、机电设施设备按照拆旧建新的原则进行更新改造。*#各楼层外立面清洗，厨房设备排油烟系统等升级改造，其他区域以整体利旧局部修缮为主。*#各楼层原有门窗、外立面按照拆旧建新的原则进行更新改造，机电设施设备以整体利旧局部修缮为主。

（*）设计招标范围：

红线范围内的方案设计、初步设计（包括工程经济分析、初步设计概算等）、施工图设计（含建筑单体方案、结构加固工程（含必要的地勘）、外墙和屋面改造工程、建筑装饰装修工程、建筑给排水工程（含热水系统及锅炉改造）、建筑电气工程、通风与空调工程、消防工程、智能化工程（含智慧养老系统对接）、电梯工程、室外管网及配套工程、道路工程、绿化工程、室外园林景观工程、适老化设计和相应专业的二次深化设计等） ，施工图的报批报审工作、工程施工现场全过程配合、竣工验收检查以及验收后续服务等，同时包含招标人认为其他需要配套设计的相关内容。设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（****年版）中的相关规定，及招标人提出的各项设计要求。

三、投标人的资格要求：

（*）投标人要求具有[工程设计综合资质甲级]或 [工程设计建筑行业乙级及以上]或[工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上]资质，提供设计资质证书原件、营业执照副本原件或加盖单位公章的扫描件。

（*）法定代表人资格证明书，委托代理人授权书及代理人身份证原件。

（*）项目设计负责人要求具有一级注册建筑师执业资格证书。

（*）投标保证金转账凭证或电子保函扫描件加盖公章。

（*）设计团队须配备下列人员：具有设计相关注册证书或中级及以上职称证书(至少具备建筑、结构、装饰装修、弱电智能化、园林、电气、给排水、暖通专业设计人员各一名)，提供设计相关注册证书或中级及以上职称证书扫描件加盖公章。

（*）外埠来赣投标单位开标前应按《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔****〕* 号）在“江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记，投标人及本项目拟派人员应在“江西住建云平台”中可以查询，并提供网上查询结果截图加盖单位公章。

（*）按《关于我省房屋建筑和市政工程招投标活动中使用电子证照（书）相关事项的通知》（赣建招〔****〕** 号）文件精神，本项目所涉及的证书、证件实行电子政策的，投标单位提供有电子印章和“可识别” 二维码的复印件加盖单位公章的，视同原件。本工程执行赣建招标（****）* 号文，投标人提供从电子招标投标交易平台打印盖有电子印章的数据电文复制件，包含中标通知书、合同等，视为符合招标人要求的原件，电子招标投标数据电文复制件是指从电子招标投标交易平台直接彩色打印的文件。

（*）根据南昌市城乡建设局《关于进一步治理建设工程领域围标串标，恶意竞标等问题的通知》（洪发建发【****】*** 号文），投标人在投标文件中必须附投标人法定代表人及授权委托代表签字并加盖企业公章的《南昌市建设工程投标人不参与串通投标承诺书》。

（*）为本招标项目提供前期方案设计服务的相关单位，不得参加本次投标，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。参加投标的投标人必须具有独立法人资格及独立订立合同的能力，且未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。（提供承诺函，格式自拟）

四、招标文件的获取

投标人可从****年**月**日-****年**月**日在“江西公共资源交易平台”上报名并下载资审文件、招标文件；招标公告、招标文件、招标文件的答疑、澄清、解答投标单位提出的问题发布在“江西省公共资源交易平台”（https://www.jxsggzy.cn/）。

五、投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日**时**分。

*.*本项目采用“不见面开标系统”开标，授权委托人不需要到开标现场参与本项目的开标活动，也无需递交任何材料原件，由投标企业自行将参与本项目所需的材料的原件（含评审材料中复印件加盖公章的材料）的彩色扫描件全部放入电子投标文件中，彩色扫描件未放入的，视为未提供。【上传的资格审查所需的资料必须为扫描仪扫描清晰的彩色图片，因上传的扫描件不完善、不完整或难以清晰辨认等情况导致的不良后果（包括废标）由投标人自行承担（在专家评标中不再实行询标环节）】。

*.*本项目招标采取资格后审的方式对投标申请人进行资格审查。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在江西省公共资源交易平台上发布。

七、联系方式

招标人：国投健康养老服务（南昌）有限公司

联系人及手机：谢国平 ***********

招标代理机构：中投咨询有限公司

联系人及手机：李少雄 ***********