通州湾示范区商务酒店维修改造项目施工资格后审公告

*. 招标条件

本招标项目 通州湾商务酒店维修改造项目 （项目名称）已由江苏省通州湾江海联动开发示范区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)批准建设，项目业主为江苏通州湾港口发展有限公司，建设资金来源 自筹 ，项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目通州湾示范区商务酒店维修改造项目施工（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*建设地点：通州湾示范区

*.*.*装修改造项目：客房部内部装修局部改造****㎡，过道墙面局部改造***㎡，大堂区男女卫生间内部装修**㎡，棋牌区区域墙面局部改造***㎡。

*.*.*合同估算价：约***万元

*.*.*工期要求：***日历天，计划开工日期以招标人通知为准；

*.*.* 质量要求：合格

*.*招标范围：通州湾示范区商务酒店维修改造项目施工图纸及工程量清单所示所有内容，具体详见工程量清单和施工图纸。

*. 投标人资格要求

*.*投标人须具备独立法人资格、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上或建筑工程总承包三级及以上的施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

*.*投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质，同时具有安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

提醒：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔****〕** 号)的规定，自 **** 年 * 月 * 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市(****)** 号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。

拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔****〕第**号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新注册证书，否则不予认可，其他省从其规定。

*.*投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

*.*.*投标人具有独立订立合同的能力；

*.*.*企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

*.*.*企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

*.*.*拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书和投标企业为其缴纳的****年*月至****年**月任意一个月的有效社保缴费证明；

*.* 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求资质）不处于不合格状态。

*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.* 本次招标 不接受 联合体投标。

未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。

*. 招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为： ****年**月 * 日至****年**月 ** 日 * 时**分；

*.*招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台 ；

*. 投标截止时间

*.* 投标截止时间为：****年 ** 月 ** 日 * 时 ** 分。

*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

*. 评标方法

本次招标采用 □综合评估法 □经评审的最低投标价法 ？合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、 南通市公共资源交易网上发布。

*.特别提醒：

（*）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（*）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（*）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

**. 联系方式

招标人名称：江苏通州湾港口发展有限公司

地 址：通州湾示范区

联系人：冯女士

电话：***********

招标代理机构名称：中诚智信工程咨询集团股份有限公司

地 址：南通市恒隆国际B座***

联系人：高丽、单舒

联系电话：***********、***********

****年**月*日

附件：评标办法

评标办法前附表

附件A

评标入围方法

□方法一：全部入围。

进入评标入围环节的投标人全部进入后续评标程序。

R方法二：低价排序法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G*（G* 值为 **%、**%、**%、**%、 **%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G*（G* 值为 **%、**%、**%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整， 末位报价相同的均去除），G* 和 G* 在开标时由招标人代表抽取；再按报价由低到高取 ** 家投标人进入后续评标程序。排序第**位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足** 家时，按实际数量计取。在后续评审过程中，如有投标单位资格审查未通过或其他原因废标，不再另行增补入围单位。

？方法三：均值入围法。先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G* （G* 值为 **%、**%、**%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G*（G* 值为 **%、**%、**%、**%、**%）最高投标报价的投标人（去高、去低 的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G* 和 G* 在开标时由招标人代表抽取；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上 * 家和平均值以下*家投标人进入后续评标程序。 投标单位报价等于平均值也入围。在后续评审过程中，如有投标单位资格审查未通过或其他原因废标，不再另行增补入围单位。

评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增 加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入 围；按顺序取平均值以下的投标人时，末位报价相同的投标人同时入围。投标单位报价等于平均值 也入围。

附件B

评标基准价的计算

方法一：以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同)算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%(四舍五入取整)后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值取值范围：**%、**%、**%、**%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%(四舍五入取整)后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:

评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*

Q*=*-Q*, K*值取值范围：**%、**%、**%、**%，Q*值取值范围：**%、**%、**%、**%、**%，K*、Q*开标时由招标人代表随机抽取确定；K*取值为： *.** 。