苏地****-WG-S**号地块酒店装修工程（项目名称）苏地****-WG-S**号地块酒店装修工程方案及施工图设计标段勘察设计招标资格预审公告

*．招标条件

本招标项目苏地****-WG-S**号地块酒店装修工程（项目名称）已由苏州市相城区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以相行审投备〔****〕***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市青台造物建设管理有限公司，招标人为苏州市青台造物建设管理有限公司，招标代理机构为仲博（苏州）工程咨询房地产估价有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地****-WG-S**号地块酒店装修工程方案及施工图设计（标段）的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*．项目概况与招标范围

*.*本次招标项目的建设地点：苏州市相城区黄桥街道中环北线南、西塘河东。

*.*建设规模：建筑面积约****.**㎡，地上*层，地下*层，设计合同估算价约***万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

*.*标段划分

*.*其他：/。

*．申请人资格要求

*.*资质条件：投标人须具备建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑设计行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（资质）。

*.*项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师（资格）

*.*业绩要求：

是否有此类要求：☑是□否

☑投标人□项目负责人承担过类似业绩；

****-**-**至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过单项合同总建筑面积****平方米及以上的公共建筑装修设计工程。

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

☑类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（如有）、设计合同、施工图审查合格书（未执行施工图审查制度的提供业主证明等其他辅助证明文件）的原件扫描件。

*.*财务要求：/。

*.*信誉要求：/。

*.*其他要求：（一）投标人资格要求：*.在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司下属独立法人子公司不得同时申请。*.对企业的资质、等级要求：具备建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑设计行业甲级资质或工程设计综合甲级资质；*.项目负责人资格：具备国家一级注册建筑师资格。

（二）投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：*.处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*.企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*.资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

（三）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工，提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)、身份证、委托代理人近三个月（****年 *月至 ****年 ** 月）的社保证明，并上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过；拟选派项目负责人必须为本企业在职职工，须提供劳动合同、近三个月（****年 *月至 ****年 **月）的社保缴费证明扫描件，一级注册建筑师注册证书扫描件， 未按要求提供资格审查不通过。

（四）招标内容：包含但不仅限于：方案设计及深化、批复后的细化工作、相关设计成果的论证完善（如有）、施工图设计及图纸报审、工程施工至竣工验收阶段的现场指导与监督及后续服务协调配合等（同时包含招标人认为其他需要配套设计的相关内容）。

（五）招标范围：包含但不仅限于：本项目的室内装修，后期施工现场设计施工全过程配合，直至项目竣工备案完成验收、酒店运营，按建设单位要求提交图、表、文字数据光盘等全套设计等成果文件。

（六）其他：*.本项目采用“评定分离”。有效投标大于 * 家时，不排序推荐中标候选人 *名；有效投标为 *～* 家时，不排序推荐中标候选人 * 名；有效投标等于 * 家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐 * 家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于 * 家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。本项目定标方式采用票决法。 *.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。 *.本工程执行市住房城乡建设局关于公布最新的苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知。 *.本次招标对未中标的中标侯选人给予一家*.*万元的补偿费，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费。（招标单位支付经济补偿费的未中标单位的设计方案知识产权归招标单位所有，建设单位有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议）。。

*.*本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：/。

*．资格预审文件的获取

*.*资格预审文件获取时间为：****-**-** **:**至****-**-** **:**；

*.*资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

*．资格预审申请文件的递交

*.* 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为****-**-** **:**。

*.* 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在苏州市公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网（发布公告的媒介名称）上发布。

*．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

*．联系方式

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