苏地****-WG-**号地块（暂定名：中小企业总部园一期）项目（项目名称）苏地****-WG-**号地块(暂定名:中小企业总部园一期)项目建筑装饰及智能化专项设计标段勘察设计招标

资格预审公告

*．招标条件

本招标项目苏地****-WG-**号地块（暂定名：中小企业总部园一期）项目（项目名称）已由苏州市相城区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以相开管审投核【****】*号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市澄盛建设发展有限公司，招标人为苏州市澄盛建设发展有限公司，招标代理机构为苏州公正建设咨询房地产评估有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地****-WG-**号地块(暂定名:中小企业总部园一期)项目建筑装饰及智能化专项设计（标段）的设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*．项目概况与招标范围

*.*本次招标项目的建设地点：相城区澄阳街道康元路南、澄月路西

*.*建设规模：装修总设计面积约*****㎡，设计合同估算价约 ***.**万元（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

*.*标段划分

*.*其他：。

*．申请人资格要求

*.*资质条件：投标人须具备【工程设计综合甲级资质】或者【建筑设计行业专业设计甲级】或【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】或者同时具备（【建筑装饰工程设计专项甲级】和【智能化设计专项甲级】）（资质）。

*.*项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备高级工程师及以上职称（资格）

*.*业绩要求：

是否有此类要求：☑是□否

☑投标人□项目负责人承担过类似业绩；

****-**-**至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过设计费**万元及以上的房屋建筑室内装修设计项目工程

类似业绩认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

☑类似工程业绩证明材料，需提供设计合同原件扫描件，金额以设计合同为准，日期以设计合同签订日期为准。（如为联合体投标的，类似业绩须为牵头方的业绩）

*.*财务要求：/。

*.*信誉要求：/。

*.*其他要求：一、投标申请人资格合格条件：*、在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请；*、企业资质、等级要求：具备【工程设计综合甲级资质】或者【建筑设计行业专业设计甲级】或【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】或者同时具备{【建筑装饰工程设计专项甲级】和【智能化设计专项甲级】}；*、拟派项目负责人必须满足的条件：（*）具备高级工程师及以上职称；（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（*）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。

二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(*)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(*)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

三、招标内容：专项概念方案设计、设计估算编制、初步设计及深化调整、初步设计概算编制、施工图设计及施工过程服务（包括设计变更、图纸 会审、技术交底、施工现场技术指导和配合建设单位完成项目快速推进，直至项目竣工验收完成及后期现场服务等。

四、设计范围：包含但不限于完成苏地****-WG-**号地块(暂定名:中小企业总部园一期)项目室内精装设计、装修水电、智能化、泛光照明专项设计方案及施工图（具体要求详见设计任务书），总体协调及市场化可持续运营相关的分析和建议服务，按建设单位要求、审图要求、技防评要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计等成果文件。

五、备注：*、投标申请人办理投标事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，提供委托代理人身份证（双面）和连续近三个月（****年*月-****年*月）在该单位的社保证明，并在规定的端口上传原件扫描件，未按规定提供的资格审查不予通过；

*、投标人应在规定端口上传拟选派项目负责人的职称证原件扫描件和连续近三月（****年*月-****年*月）的社保证明扫描件 ，未按要求提供或提供不全的资格审查不予通过。

*、投标人应在规定的端口上传营业执照、资质证书扫描件 ，未提供的或提供不全的资格审查不予通过。

*、本项目执行苏信用办[****]** 号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；

*、本项目执行市住房城乡建设局关于公布最新的“苏州市建筑业企业投标行为考评结果”的通知；

*、通过资格预审申请人的数量超过 * 家（包含 * 家）全部入围，如少于 * 家的将重发公告；

*、本项目当有效投标人超过*家（不含）时，采用“评定分离”法确定中标人，评标委员会不排序推荐*家或*家中标候选人，由招标人组建的定标委员会采用“票决法”确定中标人：①有效投标人为*～*家（含*家和*家）时，不排序推荐的中标候选人数量为*家；②有效投标人大于*家（不含）时，不排序推荐的中标候选人数量为*家。当有效投标人为*家时，不再采用“评定分离”法确定中标人，评标委员会直接根据评分标准最终得分由高至低的次序确定中标候选人顺序。有效投标人少于*家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。具体详见资格预审文件中评标及定标办法。

*、本次招标对未中标方案补偿：前三名中未中标的单位给予补偿费，补偿费金额为第二名*****元、第三名****元，中标单位不获得方案补偿费，但取得项目的全部设计任务。（招标单位支付经济补偿费的未中标单位的设计方案知识产权归招标单位所有，招标单位有权无偿使用和处置其未中标方案，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法及设计方案的知识产权归属约定接受无异议，需提供承诺书，格式自拟）。

*、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。。

*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：*、须由具备【建筑装饰工程设计专项甲级】 和【智能化设计专项甲级】的设计单位组成联合体，联合体最多只能由两家单位组成。*、提供联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人，联合体牵头单位须为【建筑装饰工程设计专项甲级】单位。*、投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。*、联合体成员方须上传营业执照、资质证书扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。。

*．资格预审文件的获取

*.*资格预审文件获取时间为：****-**-** **:**至****-**-** **:**；

*.*资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

*．资格预审申请文件的递交

*.* 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为****-**-** **:**。

*.* 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在https://www.szzyjy.com.cn:****（发布公告的媒介名称）上发布。

*．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

*．联系方式

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