*. 招标条件

本招标项目天涯区****年城镇老旧小区改造项目（EPC） 已由三亚市天涯区行政审批服务局 以 （/ ）批准建设，项目业主为三亚市天涯区城市建设投资有限公司，建设资金来源财政，招标人为三亚市天涯区城市建设投资有限公司，委托的招标代理机构为海南亿卓招标代理有限公司。本项目已完成初步设计及概算批复，项目估算或投资概算为*****.**万元，项目采用（非）装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

天涯区****年城镇老旧小区改造项目（EPC）

*.* 项目建设地点: 三亚市

*.* 项目建设规模: 对天涯区大东海宿舍小区、糖烟酒公司小区、轻工小区及兰天花园小区进行改造；对天涯区中亚化建公司宿舍楼、消防小区、青田水厂小区及边防宿舍小区，金鸡岭水厂小区进行改造；对天涯区圣煜花园小区进行改造；对天涯区空管东区小区、慢病院小区、电信宿舍小区、金城公司小区、申联大厦、空管西区小区及绿海田园小区进行改造；对天涯区儋州村社区科工委宿舍楼小区、建行河西小区、微波站宿舍小区、天涯公安分局小区、市建委大院小区及五矿小区进行改造；对大元大厦、供销社集资宿舍楼、天长大厦、药检楼及地方公路站宿舍楼进行改造；对天涯区美和家园及粮食局小区进行改造；建设内容均为屋面修缮整治、外立面修缮整治、楼道修缮整治、消防工程、给排水工程、电气工程、室外管网工程等配套基础设施工程。

*.* 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑

（*）招标范围和内容：设计范围:项目建设范围内的施工图设计、图纸审核及需要的深化设计、技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程中必要的监测及后续服务。施工范围:项目建设范围内的实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合政府结(决)算审计、工程保修等工作(具体以双方签订的合同内容为准);

*.* 招标控制价(元): *********

*.* 工期要求：总工期或计划开工日期为 ****年**月**日，计划竣工日期为 ****年**月**日；其中各关键节点的工期（天）要求为***

*.* 质量要求: 合格，达到国家现行施工验收规范标准。

*.* 标段划分: 项目本身

*.* 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。

采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。

（*）设计资质要求：详见招标文件

（*）施工资质要求：详见招标文件

*.* 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：详见招标文件

*.* 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：详见招标文件

*.* 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：详见招标文件

*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段(适用于分标段的招标项目)。

*.* 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（ 评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。

*.* 中标候选人：评标委员会推荐不超过*个的中标候选人

天涯区****年城镇老旧小区改造项目（EPC）：

招标文件获取开始时间： ****年**月**日**时**分

招标文件获取截止时间： ****年**月**日**时**分

凡有意参加投标者，通过全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzyjy/）（以下简称省公共资源交易平台），采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子投标工具打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性。合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

天涯区****年城镇老旧小区改造项目（EPC）：

*.*.投标保证金提交的截止时间：****年**月**日**时**分

*.*.投标保证金提交的金额（元）：******.*

*.*.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。

天涯区****年城镇老旧小区改造项目（EPC）：

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****年**月**日**时**分 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼*层至*层（原省政府政务服务中心大楼北侧） ***不见面开标室_*（适用于现场递交）

投标人应在截止时间前通过海南省公共资源交易平台完成电子投标文件的递交（非采用电子招投标的项目须提交纸质投标文件）；

*.* 逾期递交的投标文件，海南省公共资源交易平台将予以拒收。

本次招标公告在《海南省公共资源交易平台 》《中国招标投标公共服务平台》 上发布。

招 标 人:三亚市天涯区城市建设投资有限公司

地 址:海南省三亚市天涯区凤凰路羊粮二巷回辉三小组***号

联系人（全称）:何玮

电 话:****-********

招标代理机构:海南亿卓招标代理有限公司

地 址:海口市龙华区玉沙路A*-**中房高级公寓****房

联系人（全称）:陈燕

电 话:****-********

监督部门名称:三亚市天涯区住房和城乡建设局

电 话:****-********