| 一、项目基本情况 |
（一）项目概况：项目总占地面积*.**亩；改造总面积约*****.**㎡（其中：改造地上面积约*****.*㎡，改造地下面积约***.**㎡，地上**层，地下*层，建筑总高度**.*m,本项目共一个单体）。改造后将用作业务用房，本次装修改造主要内容：房间重新分隔，部分天花、地面更换，喷淋、空调、通风及强弱电系统本着利旧原则进行更换或添加，分隔房间功能后，外窗不满足通风排烟的位置将重新开窗，卫生间补漏，其他墙面重新粉刷。地下改造内容为取消部分车位增设机房等相关内容。
（二）招标内容：设计：装修施工图设计及现场服务； 采购：包括与工程建设相关的设备材料采购； 施工：精装修施工及保修等全部工作内容。
（三）标段划分：本工程不分标段。 |
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 施工部分最高投标限价(元) | 设计部分最高投标限价(元) | 采购部分最高投标限价(元) | BIM部分最高投标限价(元) | 勘察部分最高投标限价(元) | 其他部分最高投标限价(元) | | / | *****.**平方米 | 设计：装修施工图设计及现场服务； 采购：包括与工程建设相关的设备材料采购； 施工：精装修施工及保修等全部工作内容。 | ******** | ******.** | 无 | 无 | 无 | 无 |
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二、投标企业资质要求
*、具有以下①②两个资质，或者由满足①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体：
①具有工程设计综合甲级资质，或具有建筑行业设计甲级资质，或具有建筑行业（建筑工程）专业设计甲级，或具有建筑装饰工程设计专项甲级资质；
②具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具有有效的安全生产许可证。
*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加该项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨 询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。
三、各项目负责人的资格要求：
*、工程总承包项目经理（项目负责人）的资格要求：
*.*要求工程总承包项目经理具有建筑工程一级注册建造师执业资格（具有安全生产考核合格证（B 证），或具有一级注册建筑师执业资格，或具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且为本单位在职人员。
*.*工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
*.*工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人或同类工程施工项目负责人或同类工程监理项目负责人。
*、项目设计负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格且为本单位在职人员。
*、项目施工负责人（施工项目经理）资格要求：具有建筑工程一级注册建造师执业资格、且具有安全生产考核合格证（B 证）。
*、工程总承包项目经理可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人，但项目设计负责人或项目施工负责人不得互相兼任，也不得兼任设计或施工班子成员。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
*、本项目可由满足投标人资质要求中①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体投标，联合体成员数量最多不超过三家。若联合体协议约定同一资质范围内工作分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.组成联合体投标的，工程总承包项目经理可为联合体任意一方在职人员。
*、联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方(含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位) 不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。
*、联合体协议约定各方承担不同专业分工的，应当在联合体协议中明确各自分工，联合体各方具备其分工所要求的相应资质即可。按照联合体协议分工承担的工作无国家法定资质要求的，该联合体成员不需要具有相关资质。
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| 五 、资格审查办法和方式 |
| 有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 |
| 六 、评标办法 |
| 综合评估法 |
| 七 、同类工程经验要求 |
*.本工程资格审查时企业上五年度须具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩或同类工程设计业绩；施工与设计联合体投标的，施工单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩；设计单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程设计业绩。若同一资质联合体成员数量超过一家的，则该资质下至少有一个联合体成员具有同类工程业绩。
*.本工程资格审查时工程总承包项目经理上五年度须具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩或同类工程设计业绩或同类工程监理工程业绩。
*.同类工程界定：单项合同投资额****万元及以上的装饰装修工程或单项合同建筑面积*万平方米及以上的装饰装修工程。 |
| 八 、招标文件的获取 |
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 |
| 九 、投标文件递交 |
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 |
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 |
| 开标地点: | 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路 ** 号南区 * 号入口）
【第二开标室（****室） 】 | 投标截止时间、开标时间: | ****-**-** **:** |
| 十一 、其他 |
| *．本工程无保密内容。 |
| *、异议受理联系人：阎虹州，联系电话：****-********，邮箱：hgjthjgs@***.com，传真：，地址：青岛市黄岛区大珠山北路东、胶州湾西路南 |
*．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 ** 日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（****-********）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
*．网上技术支持电话：****-********
*．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的*月*日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的*月*日，以此类推。 |
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 |
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招标信息
山东
2024-08-26
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