宿州市砀山县梨都老年养护院建设项目(EPCO)招标公告

（项目编号：EP-DSGC*******）

本招标项目宿州市砀山县梨都老年养护院建设项目（EPCO）（项目名称）已由砀山县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于宿州市砀山县梨都老年养护院建设项目建议书的批复》砀发改投资[****]***号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为砀山县民政局，招标人为 砀山县梨花文化旅游有限公司、砀山县民政局，建设资金来自财政资金+自筹资金（资金来源），项目出资比例为 **%+**% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.*建设地点： 砀山县境内 。

*.*建设规模：项目规划总用地面积**.*亩（约*****平方米），总建筑面积*****平方米，其中：生活楼*****平方米，餐厅及活动中心****平方米，康复中心***平方米，保健中心***平方米，办公楼***平方米。地面机动车停车位***个，地面非机动车停车位***个。配套建设给排水、变配电、安全、消防、采暖通风、绿化、智能化信息系统工程、设备工程家具采购（参见可研设备清单）等，为交钥匙工程。项目建成后，规划总床位***张。

项目估算工程总投资约为****.**万元。本项目具体建设内容、规模和进度由项目实施主体确认为准。

*.*计划工期：***日历天（其中设计工期 **日历天；施工工期 ***日历天，具体开工时间以实际签发开工令时间为准）+*年运营期。

*.*招标范围： 宿州市砀山县梨都老年养护院建设项目规划方案编制、报规、勘察、设计（服务内容包含并不限于初步设计、施工图设计、施工图审查）、施工总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作，交付达到直接使用条件，为交钥匙工程。工程总承包范围以招标人需求及技术要点、经招标人审核确认和图审合格的施工图为准，同时招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。梨都老年养护院日常运营，包括但不仅限于：人事任免，岗位培训，院区服务质量保证，服务安全责任承担，日常运维及专业技术人员入驻指导等相关工作。

*.*标段划分： 不分标段。

*.*质量标准：

（*）设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求；

（*）工程质量标准：符合国家工程质量验收合格标准；

（*）运营质量标准：符合国家及行业管理规定并满足招标人要求。

*.*招标控制价：本项目最高投标费率：***%（其中建安工程费最高限价投标费率为***%，勘察设计费参照国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔****〕**号）中规定的《工程勘察收费标准》及《工程设计收费标准》的**%作为最高投标限价费率）。勘察设计费放在工程建设其他费内，随施工同比例下浮，不进行单独报价。运营收益回报 *******.**元/年 。

*.*其 他： / 。

*．投标人资格要求

*.* 投标人资格要求：投标人须为中国境内合法注册，具有独立承担民事责任的法人或其他组织，并具有合法有效的营业执照。投标人须同时符合下列企业资格、人员、信用等要求：

*.*（*）施工资质：具备有效的行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级资质及以上资质），具备有效的安全生产许可证书；

（*）设计资质：具备有效的行政主管部门颁发的工程设计综合资质或具备有效的行政主管部门颁发的工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（*）养护院运营机构资质：具有在中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，具有有效的营业执照或其他法人登记证书。

*.* 施工负责人、设计负责人资格要求：

（*）施工负责人（兼项目经理）资格要求：具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，且具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），无在建工程。

（*）设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师执业资格。

（*）投标人须提供为施工负责人、设计负责人缴纳的自****年*月*日以来任意*个月社保的证明或缴费明细（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；拟派本项目的项目经理不得有在建项目，必须保证常驻现场，如有在建项目，已中标的取消中标资格，没收投标保证金并网上披露。

*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

*）联合体投标时，联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工，且应当满足相应资格要求的规定；

*）联合体牵头方须为承担本项目的施工单位，联合体组成单位（含牵头人）数量最多为*家；

*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目投标；

*.*各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

*.*其 他： / 。

*.* 招标文件发布时间：自招标公告发布之日至****年*月**日*时**分。

*.* 招标文件下载时间：投标截止时间前。

*.* 招标文件获取方式：宿州市公共资源交易网（https://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）网上下载。

*.*.*用ca锁登录如下地址https://**.***.***.***:****/TPBidder/memberLogin 进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。

（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：宿州市政务中心五楼综合服务大厅，电话：****-*******）

*.* 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分。

本项目采用不见面开标，递交方式为网上递交。

*. 投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《宿州市公共资源交易监督管理办法》宿政办发〔****〕**号等文件规定。

投诉受理部门

*.在线异议及投诉

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统https://**.***.***.***:****/TPBidder/memberLogin发起在线异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。

如对异议（质疑）处理有异议的，可登录电子交易系统https://**.***.***.***:****/TPBidder/memberLogin发起在线投诉，行政监督部门会在法定期限内做出答复。

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台 (安徽省.宿州市) （发布公告的媒介名称）上发布。

招 标 人：砀山县梨花文化旅游有限公司 招标代理机构： 安徽启卓项目管理有限责任公司

砀山县民政局

地 址：砀山县砀城镇旭日路 地 址： 安徽省合肥市高新区红枫路与科学大

砀山县民政局 道交叉口中瑞大厦科研楼A座

联 系 人：夏经理 联 系 人： 孙工

电 话：****-******* 电 话： ***********

电子邮件： / 电 子 邮 件： /

****年*月**日