*.项目概况

*.* 审批、核准或备案情况

项目名称鑫湘小区*#-**#栋（**米以下）、地下室A、地下室B、垃圾站，项目审批、核准或备案机关名称 湖南省发展和改革委员会批文名称及编号鑫湘小区第一期项目备案证明、鑫湘小区第二期项目备案证明****-******-**-**-******及****-******-**-**-******，项目业主为湖南省天心房地产开发有限责任公司，招标人为湖南省天心房地产开发有限责任公司，主要建设内容兴铁湘府和园（原鑫湘小区）**#栋写字楼公区装修施工，项目总投资为****万元，资金来源和落实情况自有资金，已落实。

*.*招标项目概况

*.*.* 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：兴铁湘府和园（原鑫湘小区）**#栋写字楼公区装修施工；

*.*.* 建设地点：新姚路以西、湘府路与书香路交汇处东北角，北至青山路，南至湘府路；

*.*.* 项目基本情况

  兴铁湘府和园（原鑫湘小区）**#栋写字楼公区装修施工，精装施工面积约****m*（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

*.*.*  标段划分：一个标段；

   *.* 工期要求：***■天（日历日，下同）□月□年；

*.* 招标范围：兴铁湘府和园（原鑫湘小区）**#栋写字楼公区装修施工主要内容包括：地下室入户大堂（负二层大堂、负一层大堂）区域、一楼入户大堂及公共卫生间区域、裙楼（*F-*F）电梯厅及公共卫生间区域（包含客梯厅和货梯厅）、标准层*-**层电梯厅及卫生间等区域的精装修工程，精装施工面积约****m*。含配合施工报建、施工准备阶段、施工阶段、施工改造、配合消防施工验收、精开荒保洁、交工验收阶段、至保修责任期阶段全过程。（具体内容详见本项目施工图及招标工程量清单）；

*.* /

*.资格要求

*.*  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

*.*  具备住房城乡建设主管部门颁发的[建筑业企业资质/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/建筑装修装饰工程专业承包二级]及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

*.*  拟任项目经理具备[建筑工程]专业[一级注册建造师]及以上资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

*.*  拟任技术负责人具备/专业/职称；

*.*  本次招标   □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表■不接受联合体投标

*.* 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

*.* 类似工程业绩要求：

  □不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过*项类似工程； ■ 拟任项目经理承担过*项类似工程

*.*  其他要求：根据湘建建﹝****﹞***号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少*人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

□装配式建筑：投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）

□接受联合体投标，仅接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体。

□接受联合体投标，包括接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标联合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标联合体。具体规定如下：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

*.资格审查   

采用资格后审方式

*.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔****〕***号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。

*.招标文件的获取

*.* 有投标意愿者，请于****-**-**起在长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

*.* 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

 *.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-****:**:**（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后**分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

*.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》https://bidding.fgw.hunan.gov.cn、长沙市建设工程招标投标监管网（https://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）、长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/）上发布。

*.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话****-********。

*.其它

*.* 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

*.*本招标项目采用智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCXZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCXZF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源交易服务平台CA证书办理或长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区。

*.* 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

*.*按照长沙市公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（https://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：****-******** 按*转* 或**********。

**.联系方式

招 标 人：湖南省天心房地产开发有限责任公司；

地    址：长沙市天心区鑫远微中心*栋**楼；

联 系 人：彭工 丁工；

电    话：****—********；

招标代理机构：中技建设咨询有限公司；

地    址：长沙市雨花区湘府中路***号金典商务中心**楼；

联 系 人：高文勇、沈梦、呙于旭、粟智超（项目负责人）；

电    话：****-********。