连云港金陵神州宾馆主楼第五层六层维修出新项目施工招标公告

标段编号：**********************

一、招标条件

本招标项目 连云港金陵神州宾馆主楼第五层六层维修出新项目 （项目名称）已由 连云港市连云区行政审批局 以 连区行审备〔****〕**号 批准建设，项目建设单位为 连云港金陵神州宾馆有限公司 ，建设资金来源： 自筹 ，项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件，现对该项目施工（标段）进行公开招标，请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

*.*、项目概况

*.*.*、建设地点：连云港金陵神州宾馆有限公司

*.*.*、建设规模：主楼五层、六层共计**间客房及走廊，总面积约****平方米（含走廊面积）室内装饰维修出新。

*.*.*、最高投标限价：****.******万元

*.*.*、工期要求：**日历天

*.*.*、质量要求：国家现行竣工验收标准，等级为合格。

*.*、招标范围：室内装饰工程、安装工程以及所有甲供和乙供设备材料的装卸、开箱、倒运，机械费、试验、人工费以及除招标文件载明甲供设备及材料清单以外的用于项目的所有主材和辅材的供应等，具体详见工程量清单及施工图纸。

三、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

*.*投标人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，企业具备安全生产条件，并取得有效的企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

*.*投标人拟派项目负责人须具备 建设行政主管部门核发有效的建筑工程专业二级注册建造师及以上资格；并具备有效的安全生产考核合格证（B类）；

且必须满足下列条件：

（*）拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（*）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*投标人不得存在下列情形之一：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（*）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（*）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（*）投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的。

*.*法律、法规规定的条件：

（*）本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经理，且未解禁的投标将被否决。

（*）本工程招标工作遵照苏建建管（****）*** 号文、苏建招函〔****〕** 号、连建管函[****]***、连建发[****]***号执行。对项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质、申请材料的真实性、投标人企业及项目负责人未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件投标人承诺书）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录，由投标人自行承诺并扫描上传（格式详见招标文件投标人承诺书）。说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（*年内）、法定代表人（*年内）、项目负责人（*年内）无行贿犯罪记录。

（*）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供****年*月至****年**月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。项目负责人必须全程参与招投标过程，含开评标、异议投诉处理等。

（*）本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔****〕* 号文、苏建招办〔****〕* 号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。

（*）本工程执行苏建函建管[****]***号、苏建建管（****）***号、苏建建管〔****〕***号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同信息归集中时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同信息归集中备系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（*）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（****）** 号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（*）符合法律、法规规定的其他条件。

*.*本次招标 不接受 联合体投标

四、招标文件的获取

*.*、招标文件获取时间为：****年*月*日--*月**日；

*.*、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；

*.*、招标文件每套售价*元，售后不退。

*.*潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑和相关内容。否则，由此引起的投标损失自负。

五、投标截止时间

投标截止时间为：****年*月**日*时**分

注：本工程采用不见面开标交易模式

特别提醒：

*、为落实省级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在开标前完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。*、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为**及**以上），江苏省互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

六、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

七、评标方法

*.*、评标入围

*.*.*、评标入围合格条件

投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：

（*）投标所用企业资质等级未满足招标文件要求的；

（*）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；

（*）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（*）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（*）投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价的。

*.*、评标方法：合理低价法

*.*.*投标报价（***分）

评标价等于评标基准价的得满分，评标价低于评标基准价*%，扣*.*分，评标价高于评标基准价*%，扣*.*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

*.*.* 投标报价评审

*.*.*.*当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量在 ** 家（含）以下时，

对满足招标文件基本要求评标条件的投标人进行资格审查，按以下方法确定评标基准价：

（*）评标基准值计算方法的确定：开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种。需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

（*）评标基准值计算具体细则：

*）方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A〔当有效投标文件≥* 家时，去掉最高和最低 **%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件 *-* 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜* 时，则次低报价作为投标平均价 A〕。

评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%、**%、**%、**%。

*）方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A〔当有效投标文件≥* 家时，去掉最高和最低 **%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 *-* 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜* 时，则次低报价作为投标平均价 A〕，最高投标限价为 B，则:

评标基准价 =A×K*×Q*+B×K*×Q*

Q*=*-Q*, Q* 取值范围为 **%、**%、**%、**%、**%；K* 的取值范围为 **%、

**%、**%、**%；Q*、K* 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。

K* 的取值范围，建筑工程为 **%～***%，装饰、安装为 **%～***%，市政工程为 **%～***%，园林绿化工程为 **% ～***%，其他工程 **%～***%；本项目招标K*取值为：**%。

（*）投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低 *%扣*.* 分，每高 *%扣 *.* 分；偏离不足 *%的，按照插入法计算得分；

*.*.*.*当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量超过 ** 家时，按以下方法确定评标基准价：

当满足招标文件基本要求评标条件的投标人数量超过 ** 家时，应当将满足基本要求的投标人先按报价进行排序，去除高价部分的 **%(四舍五入取整，报价相同的均去除)和低价部分的 **%(四舍五入取整，报价相同的均去除)后，计算报价平均值A(报价平均值 A 不因招投标当事人异议、投诉等任何情形而改变，计算错误除外)，开标时从以下 * 种方法中随机抽取一种方法计算评标基准价，然后对满足基本要求的投标人的评标价偏离评标基准价进行计算得分并排序。评标价比评标基准价每低 *%的扣 *.* 分,每高 *%的扣 *.* 分；偏离不足 *%的，按照插入法计算得分。对排名第一（得分相同，以评标价低者优先）的投标人进行资格审查和商务标评审通过评审的投标人作为第一中标候选人，未通过评审的作为无效投标予以否决；再对排名第二的投标人进行资格审查和商务标评审，以此类推，直至产生符合招标文件要求数量的中标候选人。

（*）评标基准值计算方法的确定：开标时由招标人代表通过不见面交易系统视频直播抽签随机确定方法一、方法二其中的一种。需抽取的所有值与系数，由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

（*）评标基准值计算具体细则：

*）方法一:评标基准价=A×K，K 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K 值的取值范围为 **%、**%、**%、**%。

*）方法二:评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×Q*，其中最高投标限价为 B，Q*=*-Q*，

Q* 的取值范围为 **%、**%、**%、**%、**%；K* 的取值范围为 **%、**%、**%、**%；Q*、K* 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。

K*的取值范围，建筑工程为 **%～***%，装饰、安装为 **%～***%，市政工程为 **%～***%，园林绿化工程为 **% ～***%，其他工程 **%～***%；本项目招标K*取值为：**%。

说明：除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在连云港市公共资源交易网、江苏建设工程招标网上发布。

九、其他要求

*.*、本次招标要求网络上传投标文件, 投标时不再要求投标人递交纸质文件。

*.*、投标截止时间前完成网上投标文件上传。

*.*、电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入” 栏下载投标文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易*.* 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

十、 联系方式

招标人：连云港金陵神州宾馆有限公司

联系人：姜总

电话：************-***

招标代理机构：连云港德晖工程项目管理咨询有限公司

地址：连云港市海州区朝阳东路 ** 号登壹大厦 ** 楼

联系人：王工

电话：****-********