宿迁国际饭店*#、*#楼改造工程设计、施工总承包（EPC)项目招标公告（资格后审）

标段编号：E**********************

根据宿迁国际饭店有限公司与宿迁市城市建设投资（集团）有限公司签订的《授权委托书》，宿迁国际饭店有限公司授权宿迁市城市建设投资（集团）有限公司，全权办理本项目全过程手续，履行工程招投标各项职责等。宿迁国际饭店有限公司对宿迁市城市投资（集团）有限公司签署的本项目建设中所有文件、合同或协议等负责。宿迁国际饭店*#、*#楼改造工程已经宿区行审备〔****〕***号 批准建设，资金来自于 自筹 ，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工图设计、设备材料采购、安装、调试及施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*．项目概况与招标范围

*.*工程地点：宿迁市宿城区发展大道****号。

*.*工程规模：建筑面积*****.*平方米(*#楼酒店公区****.*平方米、*#客房楼****平方米)。

*.*质量要求：

*.*.*设计质量标准：依据方案图及初步设计文件深化设计施工图纸，施工图纸能满足设备材料采购和施工的需要，满足建筑安全及质量要求，满足宿迁国际饭店使用需求，并确保通过图审部门审查。

*.*.*工程施工质量标准：合格标准。

*.*工期要求：总工期***日历天（含施工图设计及审查时间）。

*.*工程进度款的支付时间、方式：

*.*.*设计部分：施工图设计通过当地审图机构的图审后支付工程设计费合同价款的**%，余款待项目竣工验收合格且工程备案（如有）后一次性付清。

*.*.*施工部分：合同签订后支付合同价款的**%作为预付款（提供等额预付款担保，可采用银行保函、保证担保、保证保险形式）；按月支付工程款，每月付至上月合同内已完合格工程量价款的**%（当月产值不足****万元，转入下月支付），工程完工后付至已完合格工程量价款的**%，前两次支付款项每次扣除预付款的**%（若前两次支付金额不足扣除**%预付款，不足部分延至下期付款扣除，直至扣完为止），工程竣工验收合格后付至已完合格工程量价款的**%，工程竣工验收合格且审计结束后付至审计结算价的**%，余款待缺陷责任期满后付清（无息）。

*.*本次招标共分为*个标段，招标内容包含但不限于本项目方案设计、初步设计及其说明范围内的全部建设内容，达到建筑物功能需求，满足宿迁国际饭店使用需求和相关规范要求。具体内容如下（包括但不限于）：方案设计、初步设计范围内的施工图设计和专项设计等；图纸审查、施工许可证等前期手续报批；施工图设计和专项设计内的材料、设备的采购、安装及调试和工程施工、竣工验收及报批、移交、备案、保修服务等。

设计包括但不限于以下内容：宿迁国际饭店*#、*#楼改造工程方案设计及初步设计范围内所有施工项目涉及的酒店室内软硬装设计、结构改造及加固设计、消防及安全设计、泛光照明设计、楼宇亮化设计、灯光设计、声学设计、标识设计、艺术品设计、幕墙外立面设计、楼顶防水设计、厨房功能设施设计及建筑恢复、一、二次机电设计（给排水系统、强弱电系统、暖通系统等）、天然气等全部施工图设计和专项设计。

工程施工包含上述设计图纸范围内实施的所有内容，包括但不限于以下内容：临时用水用电、酒店室内软硬装、结构改造及加固、消防、泛光照明、楼宇亮化、电梯、标识标牌、艺术品、幕墙、楼顶防水、拆除、厨房功能设施及建筑恢复、一、二次机电（给排水系统、强弱电系统、暖通系统等）、天然气等全部施工。

*．资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

*．评标方法

本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离），其中技术标采用远程异地评审。评标办法详细内容见第三章，简述内容如下：

*.* 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（**分）

开标时，由招标人在以下二种方法中随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A〔当有效投标文件≥* 家时，去掉最高**%和最低**%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件 *-* 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜* 家时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为 **%、**%、**%、**%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为 A〔当有效投标文件≥* 家时，去掉最高 **%和最低 **%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜* 家时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价=A×K*×Q*+B×K*×Q*，Q*=*-Q*, Q*、K*值在开标时由招标人代表随机抽取确定，Q*取值范围为 **%、**%、**%、**%、**%，K* 的取值范围为**%、**%、**%、**%，K*值=**%。说明：评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价，每低*%扣*.*分，每高*%扣*分；偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

*.*投标报价合理性（* 分）

*.*项目管理组织方案（*分）

*.*项目管理机构（*分）

*.*工程业绩（*分）

*．投标人资格要求

*.*投标人应具有设计资质和施工资质。

*.*.*设计资质应满足下列条件之一：

（*） 工程设计综合甲级资质；

（*） 建筑工程行业设计甲级资质；

（*） 建筑行业（建筑工程） 专业设计甲级资质；

（*） 建筑装饰工程设计专项甲级资质

*.*.*施工资质应具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质且在投标文件递交截止时间当日，登录“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态。

*.*拟选派的工程总承包项目经理应具备下列条件之一：

（*）具有一级注册建筑师执业资格；

（*）具备建筑工程专业一级建造师注册资格，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）。

*.*总承包项目经理必须满足下列条件：

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

c.同时在其他企业担任了法定代表人。

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（*）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

*.*投标人具备有效的安全生产许可证（联合体投标时，由施工单位提供）。

*.*投标人拟派的总承包项目经理必须为本单位人员，且在投标时提供本单位自****年*月以来本单位为其办理的任意*个月养老保险或医疗保险缴纳证明。

*.* 类似业绩：

*.*.*投标人拟派的总承包项目经理类似业绩（满足下列条件之一即可）：

（*）投标人拟派的总承包项目经理自 ****年**月*日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同投资额不小于****万元的装修装饰工程（仅限公共建筑）设计业绩。

（*）投标人拟派的总承包项目经理自 ****年**月*日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同额不小于****万元的装修装饰工程（仅限公共建筑）施工业绩。

（*）投标人拟派的总承包项目经理自 ****年**月*日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同额不小于****万元的装修装饰工程（仅限公共建筑）设计施工总承包业绩。

*.*.* 投标人类似业绩（满足下列条件之一即可）：

（*）投标人自 ****年**月*日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同投资额不小于****万元的装修装饰工程（仅限公共建筑）设计业绩。

（*）投标人自 ****年**月*日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同额不小于****万元的装修装饰工程（仅限公共建筑）施工业绩。

（*）投标人自 ****年**月*日（以竣工验收时间为准）以来承担过单项合同额不小于****万元的装修装饰工程（仅限公共建筑）设计施工总承包业绩。

注： *、业绩证明材料至少包括中标通知书（直接发包通知书）、合同、竣工验收证明{竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方（至少包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位）验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明不包括竣工验收备案表}三者缺一不可，业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、总承包项目经理姓名、竣工验收时间、业绩规模、工程内容等；业绩证明材料须从宿迁市网员诚信库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。*、拟选派总承包项目经理类似业绩不是投标人承担的，不予认可。投标人拟派的总承包项目经理类似业绩和投标人类似业绩不重复计取。*、以联合体方式投标的，投标人类似业绩须为牵头人业绩。*、若投标人单位名称变更的，应在投标文件中提供登记机关出具的单位名称变更证明材料（原件扫描件）。*、公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等，不包含酒店式公寓），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房等）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站等）以及其他（派出所、拘留所）等。

*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*本次招标接受联合体投标，联合体由具有相应资质的设计单位和施工单位组成，联合体数量不得超过*个。

联合体投标的，除应符合申请人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

a. 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议（联合体协议书）；

b.联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议（联合体协议书），明确联合体牵头人和各方权利义务；

c. 联合体投标的，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

d.联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

e.联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；

f.牵头人提交投标保证金等。

*.*符合法律、法规规定的其他条件。

*．招标文件等资料获取方法及费用：

*.*凡有意参加投标者，请于****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分登录宿迁市公共资源电子交易平台（https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统免费获取招标文件。咨询电话：****-********，客服热线：***-***-****。

*.* 投标人网上获取招标文件需申领CA锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

*.投标文件的递交

*.*投标文件的递交截止时间为****年*月*日**时**分。

*.*开标地点：本项目采用网上开标，需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。

*.*网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。

*.异议投诉：

*.*投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前向招标人提出。招标人联系方式详见本项目招标公告。

*.*投诉事项联系方式：

*.*.*投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起**日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：****-********。

*.*.*工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

*．联系方式

招标人名称：宿迁市城市建设投资（集团）有限公司

地址：宿迁市洪泽湖路建设大厦十一楼

联系人：谭淼 联系电话：***********

招标代理机构名称：江苏信德工程管理咨询有限公司

地址：宿迁市洪泽湖路府苑小区B座**号*楼

联系人：杨宁 联系电话：****-********

邮箱：*********@qq.com