本招标项目公安业务技术用房项目已由重庆两江新区管委会办公室以渝两江管办发〔****〕**号文批准建设，项目业主为重庆市公安局两江新区分局，建设资金来自财政统筹，出资比例为***%，招标人为重庆市公安局两江新区分局、重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司。代理业主为重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的造价全过程控制进行公开招标。

*.*项目地址：项目用地位于两江新区大竹林*标准分区***-*-*地块。

*.*工程规模：项目用地面积约为 *****㎡，新建公安业务技术用房、警务技能 训练基地、地下车库等建筑面积约*****㎡其中地上建筑面积*****㎡，地下建筑面积***** ㎡，停车位 ***个。

*.*建筑安装工程造价：本项目总投资为*****.*万元，其中工程费用*****.**万元，最终以概算审批金额为准。

*.*咨询服务期限：自合同签订之日起至该项目财务决算审计完毕止。

*.*招标范围及工作内容

*.*.*招标范围

公安业务技术用房项目工程范围内的全过程造价咨询，包含但不限于初设阶段概算咨询；施工图阶段预算审核；招标阶段造价咨询；工程施工阶段参与图纸会审并提出造价咨询建议，工程进度款支付前的工程内容、工程量及价的核实工作，新增项目的价格审核及评价，建筑材料（设备）认（审）价，工程洽商（含工程指令、签证现场收方计量）计量计价及审核，设计变更费用测算及优化建议，材料设备的计量计价及审核、消耗量分析；建设工程结算的审核，协助处理结算过程中的争议事项，配合相关部门工程结算审计及财务决算，提供工程索赔和反索赔咨询，合同争议的鉴定与索赔处理、有关工程造价信息及法规等咨询，工作月报及各项台账管理；根据业主需要利用相关技术应用进行全过程造价控制，对施工方案进行技术经济方面的咨询。

*.*.*服务内容及要求（包含但不限于以下内容）：

（*）项目管理咨询服务内容

*）制定造价控制的实施方案，提供《造价控制实施方案》；

*）配合建设单位编制总承包工程招标发包人要求；

*）配合建设单位分析项目总进度计划的合理性；

*）配合建设单位拟定总承包工程及专业分包合同主要条款；

*）配合建设单位制定项目各项管理制度；

*）配合建设单位编制资金使用计划并提供《工程资金使用计划报告》。

（*）项目初设、施工图工程造价咨询服务内容

*）复核设计单位提交的设计概算，提供《设计概算复核报告》，并配合建设单位对设计概算送审。

*）编制施工图限额设计控制清单。

*）对设计文件与发包人要求进行符合性审核。

（*）招投标阶段工程造价咨询服务内容

*）配合建设单位编制工程总承包（EPC）招标控制价。

*）提供全过程造价咨询单位入场后的服务类项目造价咨询意见。

*）配合建设单位拟定合同主要条款。

（*）工程施工阶段工程造价咨询服务内容

*）施工阶段造价风险分析和建议。

*）审核施工单位提交的施工图预算，并提供《施工图预算审核报告》。

*）审核预付款、进度款、价款金额及提供支付意见，审核施工过程结算（如有）并提供报告。

*）审核合同价款调整及索赔，提供《合同价款调整及索赔审核报告》。

*）对工程建筑材料和设备的认价进行市场考察和确认。

*）对工程变更预算进行审核，并出具审核报告。

*）工程造价动态管理，包括现场计量收方、隐蔽工程验收、零星签证、设计变更增减、技术措施和专项措施等对合同价款的影响，提供《工程造价动态管理报告》。

*）工程建设其他费用的审核。

*）与工程造价有关的其它工作。

（*）竣工阶段咨询服务内容

*）审核工程结算（包括施工过程工程结算），形成结算审核文件，提供《结算审核报告》。

*）工程技术经济指标分析，提供《工程技术经济指标分析表》。

*）配合审计相关工作。

*）配合建设单位编制竣工财务决算。

*.*资质要求:

*.*.* 投标人须具备有效的营业执照；

*.*.*投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的造价全过程控制能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.*本项目不接受联合体投标。