本招标项目 重庆市第三社会福利院福寿楼项目设计 已由 重庆市发展和改革委员会 以 渝发改社会【****】****号文 批准建设，项目业主为 重庆市第三社会福利院，建设资金来自 中央预算内资金及地方配套资金 ，项目出资比例为 ***% ，招标人为 重庆市第三社会福利院 。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

*.* 建设地点：重庆市沙坪坝区歌乐山向家湾**号。

*.* 项目概况与建设规模：拆除建筑面积****平方米，新建建筑面积*****平方米。其中，福寿楼A区建筑面积****平方米，福寿楼B区建筑面积****平方米，福寿楼C区建筑面积****平方米，新建连廊建筑面积***平方米，配套建设地下车库建筑面积****平方米。新建内容包括土建工程、安装工程、室外环境工程、附属工程等。

*.* 本次招标项目投资估算金额： 约****万元。

本次招标项目设计合同估算金额： 约**万元

*.* 招标范围： 本工程的设计包括方案设计(含估算编制)、初步设计(含概算编制)、施工图设计及施工期间、竣工验收及质量保修阶段的所有设计服务，包含本项目建筑、结构、给排水、强电、弱电、暖通、建筑节能、绿色建筑、消防、综合管网、室内装修设计、景观配套等附属设计及其它招标人要求的内容。协助招标人完成各项审批手续办理等工作。工程开始施工至竣工验收合格及缺陷责任期阶段的配合与指导。新建楼栋应充分考虑与原有建筑的关系，确保结构安全及后续施工合理可行；对已有基础的部分楼栋，应根据业主目标及改造要求，对场地环境、建筑历史、结构安全等内容进行检查评定或检测鉴定。改造设计应满足国家及地方相关规范要求。

*.* 设计服务期限：** 日历天，其中：

方案设计 ** 日历天；

初步设计 ** 日历天；

施工图设计 ** 日历天；

*.* 标段划分（如有）： /

*.* 其他： /

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质 ；

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。