本招标项目永川综合保税区建设工程项目二期已由重庆市永川区发展和改革委员会以永发改投﹝****﹞***号和永发改变更﹝****﹞**号文批准建设，项目业主为重庆渝西保税产业发展有限公司，建设资金来自上级专款及自筹，项目出资比例为***%，招标人为重庆渝西保税产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的全过程工程咨询服务进行公开招标。

*.* 建设地点：重庆永川综合保税区内。

*.* 项目概况与建设规模：该项目第一批建设内容包括公寓、商业用房、办公用房、车库、保税仓库、标准厂房以及数字化建设，总建筑面积******.**平方米。

*.*本次招标项目估算投资金额：******.**万元；

本次招标项目建筑安装工程费金额：*****.**万元；

本次招标项目合同估算金额：****.**万元。

*.* 招标范围：本项目建设范围内全过程工程咨询，包括工程造价咨询（概算审核、工程量清单及组价编制（含审核）、工程造价全过程控制）、工程监理、设计评审共三项服务内容。其工作内容如下：

（*）造价咨询服务：①为本项目提供造价全过程控制，包括但不限于项目建设工程造价全过程控制(审核初步设计图是否按可研批复限额设计，出具经济分析和评价，提交优化意见，并出具分析审核报告；审核设计施工图是否按概算批复限额设计，并对概算进行审核，并出具审核报告；审核工程结算是否超工程预算，对结算进行审核，并出具审核报告)、概算审核、工程量清单及组价编制、造价过程控制及工程结算、签证变更及索赔的审核、成本控制、进度款及结算支付审核（包括不限于工程进度款审核、设计费用审核、质量检测费用审核、地勘费用审核、质量保修金的退还审核等）、过程中现场工程量收方及签证单确认、技术方案经济性比选审核、材料核价等；②提供解决施工过程中的造价纠纷司法咨询，配合委托人完成相关部门结算审核；③工程审计完成后出具（各单项、单位、分部）单方造价汇总并从投资角度提出好的资金使用平衡建议的盖章分析报告；完成全过程造价控制相关档案资料的归档等全部工作内容。

（*）工程监理：①包括但不限于本项目设计阶段、施工阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及质量保修期(含缺陷责任期)全过程监理（包括但不限于完成招标人及相关职能部门审核认可的施工图纸所示的平基、支挡、基础、主体、给排水、电气照明、消防设施、室内精装修、幕墙、电梯、空调、弱电智能化、信息化、系统集成、室外环境、高压配电、洁净区、实验室、检测室、压力管道、天然气管廊、充电桩、升降平台、白蚁防治等全部工作内容）。对施工阶段的“三控制、三管理、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理和现场组织协调，并协助招标人做好与本工程相关的各方协调工作；②现行《建设工程监理规范》规定的相应监理工作内容；③现行重庆市建设工程监理操作规程的规定的相应监理工作内容。

（*）设计评审：①按照国家及行业、重庆市有关标准、规程和规范对方案设计、初步设计图纸、设计施工图进行安全性、可靠性、经济性、合理性全面评审，严格掌握设计标准，控制工程造价，初步设计图设计标准不能超可研批复，施工图设计标准不能超概算；②在初步设计阶段由设计评审单位对初步设计进行经济分析和评价，提交优化意见，并出具初步设计评审报告于委托人；③在施工图设计阶段组织专家对各分项（含专项设计）进行评审，由设计评审单位出具施工图设计评审报告于委托人；④EPC总承包单位按照施工图设计评审报告内容修改完善设计施工图后，由设计评审单位对设计施工图是否按照施工图设计评审报告修改进行响应性评审，出具本项目结论性（安全性、可靠性、经济性、合理性）的设计评审报告。

*.* 服务期限：自合同生效之日起至最终结算审计完成止，缺陷责任期**个月。具体服务期限如下：

（*）设计评审服务期限：工程竣工之日止；

（*）监理服务期限：***日历天+最终结算审计完成+缺陷责任期结束之日止；

（*）工程造价全过程控制服务期限：***日历天+最终结算审计完成+缺陷责任期结束之日止。

*.* 标段划分（如有）： / 。

*.* 其他： / 。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下（*）、（*）项资质：

（*）监理资质须具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一：

①工程监理综合资质；

②房屋建筑工程监理甲级资质。

（*）设计资质须具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

*.*.* 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*若为联合体投标，必须满足上述第*.*.*款的资质要求，并在业绩、人员、设备、资金等方面具有相应能力；牵头单位必须为监理单位，并须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。

*.*.*联合体成员单位不得超过 * 家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。