随着相关政策推动装配式建筑发展，建筑行业不断向装配式建筑转型，装配式建筑发展迅速，市场规模不断上升。

    装配式建筑包括预制混凝土结构、钢结构、木结构。从目前的装配式建筑市场来看，装配式建筑依然以装配式混凝土结构为主。数据显示，2019年新开工装配式建筑中，装配式混凝土结构占比65.4%，钢结构占比30.5%。

    装配式建筑三种结构各具特点

    装配式建筑用预制混凝土结构、钢结构、木结构都可以实现，但不同的结构建成的房屋技术性能差异很大，为了满足正常的使用功能，不同的装配式建筑在结构、围护、保温、防水、水电配套等方面有很大的区别，不但质量、进度、成本的目标存在差别，而且所适合的市场发展方向也不同。

    1.预制混凝土结构(PC构件)：将成为主流趋势

    由于我国混凝土发展较早且成本方面具备优势，围护链条完善，且装配式建筑存在一定的路径依赖问题，总包制度习惯采用装配式混凝土建造，所以装配式混凝土仍为我国装配式建筑的主要建造形式，并将继续占据装配式建筑结构选型的主导地位。

    装配式混凝土结构的发展，推动着PC构件逐渐成为主流。数据显示，从2013到2018年，我国装配式混凝土结构建筑的整体预制率由3.3%上升到28%，PC 构件市场规模也从3 亿元增长至110 亿元，复合增速高达106%。

    未来PC构件市场规模与装配式混凝土建筑的新建面积、预制率、每平米混凝土体积系数、PC构件单价四个因素直接相关。其中，装配式混凝土建筑的新建面积、预制率两项的变化趋势是最为明显。

    2.装配式钢结构：技术体系逐渐完善

    钢结构作为正在兴起的装配式建筑，虽然钢结构具有材料强度高、重量轻、制造安装机械化程度高等方面的优点，但也存在着防火、防腐蚀、抗震能力等难题。中建国际相关负责人指出，钢结构面临的防火问题较难解决，对防火材料的检测也有不确定性，再加上钢结构害怕失稳，一个地方起火后可能出现连续倒塌。

    3.木结构：受木材资源不足制约

    木结构建筑是利用天然材料制作的装配式建筑，也是历史最悠久的建筑形式之一，但由于木材一般为单向纤维，中国古代就有"横顶千斤竖顶万"的说法，木材纵横向力学性能差异较大，随着现代科技的发展，复合木材技术很好地解决了两向力学同性问题，在一些现代建筑中得到了较好的应用。但是由于我国近代木材资源不足，制约了木结构的发展。

    政策鼓励下，装配式建筑面临广阔的市场空间。进一步，由于装配式混凝土结构存在建造成本优势、路径依赖等方面原因，仍将占据市场主流。因此，未来装配式混凝土建筑的新建面积也将呈现出上行态势。