在上文中了解到装配式建筑有那么多的优点,那装配式建筑的造价是不是很高呢?与传统的现浇法相比,预制施工模式的造价有增有减。取决于结构形式、技术体系、抗震设防水平、预制率、管理水平、工程规模等具体情况。所以装配式建筑的造价高低不能一概而论。
装配式建筑成本主要包括:预制构件产品及运输费用、现场安装吊装费、大型机械租赁费、墙板、楼板接缝处理及相关材料费;
成本降低部分主要包括:钢筋、混凝土工程在预制构件厂进行,降低了现场砌筑成本、抹灰人工成本、现场支撑和模板成本;
成本上涨的主要原因是预制构件生产没有实现规模化采购、规模化生产和大规模运输;由于我国预制构件标准化程度低、规模大,被迫采用散装运输方式,导致运输效率低;预制构件标准化程度不一;设计、生产、施工一体化程度低;部分项目管理经验不足;产业工人不足等。
从本质上讲,预制和现浇施工模式的施工工艺差别很大,施工过程不同,组织管理模式不同,带来的经济效益、社会效益和环境效益也不同。今后,将大力推广装配式建筑,加上政策扶持力度,通过面积奖励、实行全装修、缩短工期、对产业工人进行技术培训、降低劳动力成本、以“代征营业税”等方式,降低装配式建筑的增量成本“增值税”在建筑业降低建筑成本。