1、本项目主要包含6层办公楼共24个房间（含外立面）的维修改造。施工方负责材料采购和工程量清单上所有改造内容施工。
2、主要改造内容有：
（1）维护系统：铲除一、二层外挂理石及三至六层墙面砖至红砖基层；拆除所有外窗，铲除双层窗间四周贴砖；拆除外墙外挂空调外机保护、厨房烟道、外挂GRC装饰构件、六层及个别外窗窗口造型、窗金属护栏；拆除坡屋面彩钢屋面，保留屋架，拆除平屋面防水及保温、雨水管及雨水斗；重新安装外窗、外墙新做保温，墙面采用真石漆装饰，屋面重做防水保温及彩钢坡屋面。恢复空调外机、烟道、雨水管等。
（2）建筑装饰装修系统：卫生间重新装修，卫生间更换门，更换上下水管道等；增加一部电梯相关装修；拆除暖气罩，办公室内明线改暗敷设等。
（3）给排水系统：卫生间上下水管线更换，隔断及卫生洁具更换。
（4）供暖系统：建筑内部采暖系统整体更换，包括供热管道及散热器。
（5）电气系统：厨房区域动力电路更换，卫生间灯具配线，室内增加插座，新增电梯配电。
（6）建筑智能化系统：室外监控系统重新安装高清摄像头，建筑室内更换高清摄像头。更换所有监控线路。