深圳今年在建第一高楼成功封顶

发布时间:2021-06-09

  据新华社:近日(5月31日),中建三局华南公司承建的深圳市在建第一高楼深圳城脉金融中心大厦项目核心筒成功封顶。该大厦建筑高度388米(深圳已建成第一高楼是平安国际金融中心599米),地下7层,地上70层,占地面积9200平方米,是集办公、公寓等于一体的超高层建筑。

 

 

  (新华社记者:洪泽华编辑:王朝李宗胤图片来源:新华社音视频部制作)

 

  值得注意的是:城脉金融中心大厦位于红岭新兴金融产业带的笋岗片区。据中建三局华南公司官方透露:城脉金融中心大厦项目是一栋集办公、会所、公寓于一体的超高层建筑,建成后将以国际顶级标准,成为世界500强企业总部商务中心。

 

 

  图片来源:中建三局华南公司

 

  项目采用了新一代“空中造楼机”——新型轻量化支点顶模集成平台,全球唯一、国家“十三五”重点研发计划——“单塔多笼循环运行施工电梯”等,由中建三局自主研发、行业领先的先进科技,受社会各界广泛关注。

 

 

  城脉金融中心项目由美国KPF建筑事务所、AECOM建筑事务所、以及结构设计、幕墙、灯光、机电、风工程等各个领域的佼佼者通力合作。

 

 

  该建筑塔楼拥有经典的方尖碑样式,从下至上逐渐收分,形成了修长挺拔的体量。在顶部,建筑师使用了护栏的形式,形成了一个通透的冠顶,消融在天际之中。塔冠在夜晚煜煜生辉,在大深圳的天际线中显得格外耀眼。

 

 

  据悉,城脉中心已获得全球LEED+WELL双金级建筑标准预认证,引领绿色建筑新风尚。

 

 

  底部的几何形状深刻的流露着力量、坚挺、精巧的设计语言。随着熙熙攘攘的人群走进中心的内部,一定会对大型天窗印象深刻,置身于温暖明亮的首层空间。

 

 

  城脉金融中心大厦预计于2022年竣工,届时,深圳又将迎来一座封面级建筑。(GA环球建筑)

 

 

  深圳城脉金融中心大厦所在的罗湖

 

  红岭金融产业带将迎来摩天大楼群时代

 

  随着城脉金融中心大厦的封顶及竣工,笔者注意到,红岭新兴金融产业带将进入全新发展阶段。

 

  罗湖将沿着红岭路规划红岭新兴金融产业带,曾传出规划建设高度约739米的H700深圳塔、700米的新晶都酒店、666米的湖贝塔、642米的寰宇大厦、超600米的恒大国际金融中心等多座天际高楼。据资料显示,罗湖未来很可能将拥有5座超600米的、13座超300米的摩天大楼,远超迪拜、纽约、上海、香港,成为瞩目的“摩天建筑群。

 

 

  ▲目前,红岭新兴金融产业带笋岗片区已开工建设招商中外运、宝能中心、华润万象食家、深业泰富广场、城脉中心、帝豪金融大厦、长城国际物流等项目,清水河片区已开工建设深业车城、深业进智、红岗创新广场、中海慧智、智博广场等项目。

 

  2020年4月,住建部、国家发改委发布通知,通知要求,要严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑。预计红岭金融产业带的摩天楼将在200米以上-500米以下密集形成深圳新的天际线!

 

 

  ▲蔡屋围城市更新统筹片区项目概念规划效果图(以政府最终审批为准)

 

 

  ▲红岭新兴金融产业带效果图

 

  目前《罗湖区产业发展“十四五”规划》向社会公开征求意见的公告透露红岭新兴金融产业带规划:产业带北至泥岗路、南至滨河路,从红岭路到宝安路之间,长度3.6公里,面积2.03平方公里,是连接罗湖和福田双中心的中轴线。“十四五”期间,推进实施红岭路城市更新项目,加大优质办公空间、商业物业释放力度,依托蔡屋围国际金融中心和城建梅园国际创新金融中心、招商中环、物资大厦、城脉中心、深业泰富等重点项目建设,集聚一批优质金融企业,重点发展金融科技、财富金融、风险投资、黄金金融等,打造集金融科技、新兴金融、金融总部于一体的粤港澳大湾区金融服务中心。

 

 

  罗湖将高起点建设红岭新兴金融产业带。推动金融总部、风险投资、金融科技、黄金金融及其他新兴金融机构集聚发展,完善金融服务配套。巩固重点金融主体优势地位,稳定金融机构传统业务基石,打造蔡屋围银行资管总部集聚区。大力引进境内外保险、证券、基金、私募等机构,推动打造湾区保险总部和金融投资总部集聚区。发展金融科技、供应链金融、消费金融等新兴特色金融业态。推动大数据、区块链、数字货币、移动支付等研究应用,建立以市场为导向的金融科技孵化平台和数字货币应用场景,打造形成金融总部商业区、新兴金融要素区及金融科技与创新创业区等三大功能片区。借鉴陆家嘴金融论坛、北京金融论坛举办经验,探索举办红岭新兴金融论坛,扩大辖区金融影响力。

 

  规划范围:

 

  总规划面积2.03平方公里

 

 

  结合罗湖区现状产业分布调研,确认如图规划线内作为本次规划范围:从红岭路到宝安路之间、泥岗路到滨河路之间的范围,总规划面积2.03平方公里。

 

 

  目前,红岭路沿线项目规划设计约500米的高塔有3座,各大重点城市更新项目建成后,预计释放优质办公。

 

 

  红岭路以东

 

  京基、恒大、澳康达、招商、深投控等7大城市更新项目自南向北沿红岭路布局,不受空域限高制约,具备打造未来“深圳最美天际线”和“城市新名片”的独特条件和先发优势,为引进金融机构和总部企业提供有力的载体支持。

 

  红岭路以西

 

  八卦岭金融科技城正在响应笋岗金融科技谷,启动编制更新统筹规划,为未来引进金融机构和总部企业提供有力的载体支持。

 

  2019年9月20日,罗湖“双周发布”举行了“红岭新兴金融产业带”专场。据介绍,红岭路积淀了一大批中外资金融机构、总部企业以及跨国企业分支,平安银行、国信证券、工商银行、农业银行、汇丰银行、渣打银行等扎堆发展;辖区持牌金融机构总部及一级分支机构超70家,全市排名第二,持牌金融机构数量占全市1/5,其中80%分布在红岭路沿线;深圳仅有的5家外资法人银行中有3家扎根红岭路,红岭路以东500米贡献了罗湖46%的税收;2017年至2019年上半年罗湖辖区新增持牌金融机构30家,全部集聚于红岭新兴金融产业带,金融机构开始从外迁到回流。

 

  值得注意的是,20204月23日,罗湖-福田共同谋划,面向全球!启动红岭新兴金融产业带综合规划招标!

 

  罗湖区政府采购中心网上发布红岭新兴金融产业带综合规划项目招标公告,项目服务时限为7个月。以红岭路以南至滨河大道、以北至泥岗东路约3.6公里长,向东侧约400至800米范围为红岭新兴金融产业带整体城市设计范围,整体城市设计范围2.53平方公里,规划研究范围6.6平方公里,是罗湖和福田双中心的交界区域。

 

 

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