园林工程造价的五大特点

发布时间:2021-09-25

大额性

园林工程建设本身就是一个建筑与艺术相结合的行业,能够发挥一定生态和社会投资效用的工程,不仅占地面积和实物形体较大,而且造价高昂,动辄数百、数千万,特大型综合风景园林工程项目的造价可达几十亿元人民币。所以,园林工程造价具有大额性的特点,并且关系到有关方面的重大经济利益,同时也给宏观经济带来重大影响

个别性,差异性

任何一项园林工程都有特定的用途、功能和规模。所以,对每一项园林工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求,因而使园林工程内容和实物形态都具有个别性、差异性.产品的差异性决定了园林工程造价的个别性差异。同时,每项园林工程所处地区、地段都不相同,又强化了这一特点。

园林工程造价的五大特点

动态性

任何一项园林工程从决策到竣工交付使用,都有一个较长的建设期间,而且由于不可控因素的影响,在预计工期内,许多影响园林工程造价的动态因素,例如园林工程变更,设备材料价格,工资标准以及费率、利率、汇率等,会发生变化。这些变化必然会影响到造价的变动。所以,园林工程造价在整个建设期间处于不确定状态,直至竣工决算后工程的实际造价才能被最终确定。

层次性

工程造价的层次性取决于园林工程的层次性。一个园林建设项目通常含有多个能够独立发挥设计效能的单项工程(例如绿化工程、园路工程、园桥工程和假山工程等)。一个单项工程又是由能够各自发挥专业效能的多个单位工程(例如土建工程、安装工程等)组成。与此相适应,工程造价有3个层次;建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细,单位工程的组成部分(以土建工程为例)—分部分项工程也可以成为交换对象,例如上方工程、基础工程、装饰工程等,这样工程造价的层次就增加了分部工程和分项工程而成为5个层次.即使从造价的计算和工程管理的角度看,工程造价的层次性也是非常突出的。

兼容性

园林工程造价的兼容性主要表现在它具有两种含义和园林工程造价构成因素的广泛性和复杂性。工程造价的两种含义可以理解为:一是指建设一项园林工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,也就是园林工程通过策划、决策、立项、设计、施工等一系列生产经营活动所形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用的总和;二是指建成一项园林工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承包市场等交易活动中所形成的园林建筑安装工程的价格和园林建设项目的总价格。此外,在园林工程造价中,成本因素非常复杂,其中为获得园林建设工程用地支出的费用、项目可行性研究和规划设计费用、与政府一定时期政策(特别是产业政策和税收政策)相关的费用占有相当的份额.盈利的构成也较为复杂,资金成本较大。

【免责声明】本文文字与图片资源来自于网络,或出处不详。转载此文或图片是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请立即通知我们,我们将及时更正、删除,谢谢。联系邮箱地址:ganggoubao@zwggb.com
上一篇: 全过程工程造价咨询的各阶段关注要点分析
下一篇: 全面推进建筑节能 助力实现“双碳”目标

继续阅读相关文章

12Cr1MoVR热处理工艺 12Cr1MoVR是什么材质

12Cr1MoVR热处理工艺 12Cr1MoVR是什么材质

2024-03-28
2Cr1MoVR是一种压力容器专用Cr-Mo钢,具有特殊的成分与性能,是广泛使用的热强钢和抗氢钢,2Cr1MoVR钢板通常以正火+回火状况交货,根据订购时的特殊协议,亦可以以退火或回火状况交货。明显提高钢的塑性和冲击韧性...
20CrMnTi 20CrMnTi属于什么钢化学成分

20CrMnTi 20CrMnTi属于什么钢化学成分

2024-03-28
20CrMnTi钢是性能良好的渗碳钢,淬透性较高,经渗碳淬火后具有硬而耐磨的表面与坚韧的心部,具有较高的低温冲击韧性,焊接性中等,正火后可切削性良好,机械工业中常用作齿轮材料,有时也当调质钢使用。它常用于制造轴类、活塞类...
内涂塑钢管 内涂塑钢管厂家

内涂塑钢管 内涂塑钢管厂家

2024-03-28
内涂塑钢管是一种钢塑复合管道,具有钢管的高强度和塑料管的耐腐蚀性。它通过在钢管内壁熔融一层塑料材料(如聚乙烯、环氧树脂等)形成,旨在克服钢管易腐蚀、塑料管强度不高等问题。这种管道适用于多种流体(液体、气体、固体)的输送,...
不锈钢压铆螺柱 不锈钢压铆螺柱规格

不锈钢压铆螺柱 不锈钢压铆螺柱规格

2024-03-28
不锈钢压铆螺柱是一种用于钣金、薄板、机箱、机柜等金属板材的紧固件。它通常由不锈钢制成,具有耐腐蚀性好的特点。压铆螺柱的一端呈六角形,另一端为圆柱状,中间有一道退刀槽,内形为内螺纹。通过压力机将六角头压入薄板的预置孔内,使...
碳素钢丝 碳素钢丝标准

碳素钢丝 碳素钢丝标准

2024-03-28
碳素钢丝是一种常见的金属材料,主要成分是铁和碳,碳含量通常在0.08%-0.80%之间,有时可以达到1.20%。此外,碳素钢丝中还含有少量的锰、硅、硫、磷等元素。根据碳含量的不同,碳素钢丝可以分为高强钢丝和冷拔低碳钢丝。...
钢板切割加工 钢板切割加工厂

钢板切割加工 钢板切割加工厂

2024-03-28
钢板切割加工是一种将钢板按照特定形状和尺寸进行切割的加工过程。这种加工方法广泛应用于机械制造、建筑、造船、钢结构等领域。钢板切割加工的主要目的是将大型钢板切割成符合设计要求和尺寸的零件,以便于后续的焊接、组装等工序。钢板...
hg785d hg785d是什么材料

hg785d hg785d是什么材料

2024-03-28
HG785D是一种高强度焊接结构钢,也被称为Q690D。它具有良好的综合力学性能、低温冲击韧性、焊接性能和冷热加工性能,化学成分包括碳(C)、硅(Si)、锰(Mn)、磷(P)、硫(S)等元素,其中碳的含量控制在0.12%...
冷拉型材 冷拉型材是什么材料

冷拉型材 冷拉型材是什么材料

2024-03-28
冷拉型材是一种通过冷拔加工工艺制造出来的钢材,具有高强度、优良的耐腐蚀性和精确的尺寸等特点。冷拉型钢的截面形状和尺寸可以根据需要进行定制,因此在建筑、汽车、船舶等领域广泛应用,生产工艺包括原料准备、预热、冷拉、修直、切割...