* 项目名称及内容

项目名称：龙子湖区现代智慧物流产业园一期EPCO项目

项目编号: BB****SQGCZ***

招标人：蚌埠市东方投资集团有限公司

招标代理人：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

项目性质：设计采购施工运营一体化（EPCO）

项目地点：蚌埠市龙子湖区

实施时间：****年

项目内容：项目位于蚌埠市龙子湖区，规划总用地面积约**亩，主要建设重点建设智慧仓配区、电商云仓区、商务配套区等三大功能区以及综合办公楼、信息服务中心等配套服务设施，辅助设施和道路、广场、停车位、绿化等相关室外辅助工程。建设用地面积*****平方米，总建筑面积约*****平方米。

项目范围、规模：设计、采购、施工及后续运营管理。具体内容包括但不限于：

*）项目设计：依据现行相关规范及标准，结合项目实际情况及业主相关具体要求，进行方案优化、施工图设计、室内方案设计、基础设施与道路设计、景观与亮化、绿化、道排、消防、配电（包含内外电，外电包括下火点至园区配电房设计及供电方案审批）、管网等所有配套设计内容以及交评、亮化评审等主管部门要求进行评审的内容（设计成果应能通过主管部门的评审）。（具体内容依据项目内容及需求）

*）工程施工：设计范围内全部施工内容及设计变更范围内全部工程的施工、设备材料采购及安装、工程总承包施工、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷期维修、保修期的保修工作等全部内容。

*）项目运营：本项目建成后，招标人将该物流园区整体交付给中标人中的运营单位，由运营单位对该物流园进行整体运营，包括但不限于：产业经营、无形资产开发、项目招商、项目设施维护、文化宣传推广等运营。运营单位按约定方式向招标人支付运营回报。

投资概算：*****.**万元

施工工程费控制价：*****.****万元

资金来源：政府资金

批准文号：龙发改字（****）第**号

招标方式：公开招标

* 投标人资格要求

*.* 企业要求

（*）本次设计采购施工运营一体化（EPCO）招标，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质；

设计资质要求：建筑行业（建筑工程专业）设计甲级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上企业资质；

    运营资质要求：/。

  （*）业绩要求：

*）设计：****年*月*日以来具有一个总建筑面积不低于*万平方米的建筑工程设计业绩（须含施工图设计），需提供****年*月*日以来中标通知书或合同。（合同或中标通知书应体现出业绩规模及业绩所属专业，如不能体现，则需提供由图审机构出具的图审合格证或行业主管部门出具的证明文件，其余证明文件均不认可。业绩时间以合同签订或中标通知书载明的时间为准，须在****年*月*日以后，其余证明文件的时间均不认可作为证明业绩时间的依据。）

*）施工：****年*月*日以来，至少完成一个单项合同建筑面积不低于*万平方米或合同金额不低于*****万元的建筑工程施工业绩，需同时提供①中标通知书或合同、②****年*月*日以来竣工验收报告（设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门出具的已完工证明。中标通知书、施工合同中约定的竣工时间、规模、造价与实际情况不一致时，以竣工验收报告或已完工证明中载明的信息为准。

*）运营：/。

*.* 相关人员要求：

（*）项目经理（即施工经理）资格、业绩：建筑工程专业一级注册建造师资格、安全生产考核合格证书(B证)，且注册在投标人所在的单位，业绩不做要求。

 合同履行期间，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（*）技术负责人资质、业绩：具有建筑工程相关专业高级及以上工程师职称，业绩不做要求。

（*）设计经理资格、业绩：具有一级注册建筑师，且注册在投标所在单位，同时具备工程师及以上职称，业绩不做要求。。

*.* 投标截止前，投标人不良行为在披露期内，按以下方式处理：

（*）被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分** 分及以上的，不接受其参与本项目投标。

（*）被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分**（不含）分以下的，在技术标评分中，扣除其不良行为的累计扣分值。

（*）联合体投标的，以各联合体成员中不良行为被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分最高的为准。

（*）扣分以《蚌埠市公共资源交易市场竞争主体不良行为处理办法》（蚌公资〔****〕**号）认定标准记录的为准。原先根据已废止的《蚌埠市公共资源交易市场投标人不良行为处理办法》（蚌公共资源局〔****〕**号）作出的不良行为结果不再作为评标评审使用，但披露期未结束的，招标人可作为“评定分离”项目的定标参考。

*.* 联合体投标：本项目接受联合体投标。如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，已组成联合体的各方不得再另行组建联合体或单独参与投标。联合体中投标单位的总数量不超过*家，其中设计单位、运营单位各不超过*家，施工单位不超过*家，联合体牵头单位必须为施工单位。

*.* 资格审查方式：资格后审。

* 招标文件获取时间及方式

*.* 下载时间：****年*月**日以后

*.* 下载地址：蚌埠市公共资源交易中心网站（https://ggzy.bengbu.gov.cn）

投标人须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市公共资源交易中心网站，点击 “投标人登录”，进入蚌埠公共资源交易系统，查阅下载相关文件。投标人如不及时下载，后果自负。

* 公告发布时间、开标时间及地点、递交投标文件的截止时间及方式

*.* 公告发布时间：****年*月**日

*.* 开标时间：****年*月**日*时**分

*.* 开标地点：蚌埠市公共资源交易中心三楼

*.* 递交投标文件的截止时间：同开标时间

*.* 递交投标文件的方式：通过蚌埠公共资源交易系统提交。

* 其他事项说明

*.* 投标保证金采用转账方式的必须从投标人基本账户转出，采用电子保函方式的必须使用投标人基本账户办理，否则其投标文件将被否决。

*.* 招标文件费用：每套人民币*元.

*.* 投标人在往投标保证金指定账户转账方式提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：BB****SQGCZ***项目投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。

*.* 本项目利用互联网远程开标时，投标人在网上开标大厅参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。

*.* 本项目采用“评定分离”方式组织招标活动。

* 特别说明

*.* 本项目采用网上招投标方式，请投标人在“蚌埠市公共资源交易中心网站”下载最新版投标文件制作工具，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。具体见“服务中心-下载中心”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系**********。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（****-*******）。省主体库使用相关问题请拨打服务电话：***-********转*-*。

*.* 投标人须使用数字证书（主锁）签章和加密投标文件。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：****-*******。

*.* 本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“蚌埠市公共资源交易中心网站→下载专区”中下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

*.* 联合体成员的所有资料统一由牵头人利用自己的账号统一上传到“施工组织设计”栏目内。未按规定上传资料的，可能造成不予认可。

* 联系方式

招标人：蚌埠市东方投资集团有限公司

地址：蚌埠市龙子湖区东海大道****号

联系人：姚雪儿

电话：****-*******

招标代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

地址：蚌埠市南湖路****号

联系人：常新宇

电话：****-*******

邮箱:**********＠qq.com （邮件不得署名)

* 信息发布

本招标公告同时在以下媒体发布：

蚌埠市公共资源交易中心网站（https://ggzy.bengbu.gov.cn）；

蚌埠市人民政府网站(https://www.bengbu.gov.cn)；

安徽省招标投标信息网(https://www.ahtba.org.cn)；