*．招标条件

本招标项目黟县乡村振兴二期-农业产业振兴暨农科融合产业园基础设施建设工程项目（传统农品产业园基础设施工程**.*亩地块）EPCO 已由黟县发展和改革委员会 以黟发改投[****]**号文 批准建设，项目业主为黟县经济开发区投资有限公司 ，招标人为黟县经济开发区投资有限公司 ，建设资金来自债券融资和自筹，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*．项目概况与招标范围

*.*项目名称：黟县乡村振兴二期-农业产业振兴暨农科融合产业园基础设施建设工程项目（传统农品产业园基础设施工程**.*亩地块）EPCO

*.*项目编号：HJYGC****G***

*.*建设地点：黟县经济开发区五东殿园区

*.*建设规模：新建厂房*幢，*层框架结构，综合楼*幢，*层框架结构，总建筑面积*****㎡，包含室外和附属工程。项目投资费用约*****万元。

*.*计划工期：总工期***日历天（以甲方的开工令为准）

*.*招标范围：包括项目规划设计、工程施工、采购、招商运营（包括产业导入、资金投资两项）等全部内容，服务范围包含但不限于以下内容：（*）项目设计：承担本项目施工图设计、图纸审查以及施工期间的现场设计服务等。（*）施工总承包：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工；本项目相关全部设备及材料的采购安装；直至完成竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。（*）项目范围内的招商运营（包括产业导入、资金投资两项）服务，其中“产业导入”为包括但不局限于本项目实施范围内的新建厂房的招商工作，“资金投资”为本项目中标后，中标人在本园区内设立产业投资资金，定向用于上述拟招商项目的股权投资。

*.*标段划分：*个标段

*.*质量标准：（*）设计质量标准：合格。满足国家的相关标准、规范和要求的设计深度；满足工程建设标准强制性条文；（*）施工质量标准：合格。达到国家现行《工程施工质量验收规范标准》；（*）设备材料：合格。满足招标人要求、设计要求以及相关规范要求；（*）招商运营：满足招标人的招商运营要求。

*.*招标控制价：*、设计费按费率报价，费率最高限价*.*%；结算时以结算审计的工程建安费用作为计算基数。*、施工建安费结算系数最高限价：**%；*、招商运营服务费最高限价：**元/㎡。

*.**本项目是否经过标前审计：□是/ √否

*.**项目性质： EPCO类

*.**其他： /

*．投标人资格要求

*.*投标人须具备：

*.*.*投标人须同时具备以下资质和运营条件：

*、设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质的独立法人。

*、施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包资质三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

*、运营单位要求：*、运营单位必须承诺：在中标并签订EPCO项目合同后**日内完成不少于 *家意向企业推荐工作，签订EPCO项目合同后***日内完成不少于*个项目投资落地，并签订正式投资协议（落地项目需符合安徽黟县经济开发区入园要求，投资强度需符合安徽省省级开发区要求，建成达产后需达到安徽省省级开发区亩均税收标准），单个企业投资面积不低于 ****㎡（优质项目落地面积由招标人确定）。投资企业需与招标人所在当地政府（黟县经济开发区管理委员会）签订正式投资协议；无正当理由造成的投资落地项目延迟的，每延迟一周的缴纳*万元违约金；*、运营单位必须承诺：（*）中标后，在当地设立产业发展资金池，定向用于投入当地产业项目的股权投资或拟投资当地产业项目的资金份额投资；（*）资金池规模及出资：资金池规模总额约**** 万元（具体以项目建安费用的**%结算），全部由中标人负责出资，其中首期出资额不少于***万元（后期资金出资进度根据项目实施进度，同比例出资到位），自中标候选人公示之日起*日内，首批出资资金支付至招标人指定账户，若未到账，则招标人有权取消拟中标候选人中标资格，剩余出资根据招标人要求分批分期到位；（*）资金池账户管理：中标后，由中标人和招标人共同设立资金共管账户，首期出资资金即转入到招标人发起的共管账户，后续产业发展资金出资由中标人直接支付到该账户。该账户由黟县经济开发区管理委员会、中标人及招标人共同管理。资金池资金投资的选择、决策等具体事项由三方共同商议决定，投资协议签订**日后，无正当理由产业发展资金未进行投入的，每延迟一月缴纳按产业发展资金千分之一进行处罚。因中标人原因，签约项目在***日内，未开工建设的，每延迟一周的缴纳*万元违约金。

*.*拟派驻本项目负责人须具备：

（*）本项目拟派项目负责人由可以为设计负责人或施工的项目经理专业人员担任；

（*）拟派设计负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格；

（*）拟派施工负责人（兼工程总承包项目经理）须具备建筑工程专业 贰级（含以上级）级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。

*.*信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：

（*）被人民法院列入失信被执行人的；

（*）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（*）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

（*）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

（*）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

以上情形第（*）（*）（*）（*）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前**个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标候选人。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①如组成联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过四家；其中设计单位、运营单位各不得超过一家，施工单位不得超过两家；②联合体各方均应签订联合体协议书，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员各方权利义务。③联合体各方成员均应满足投标人资格第*.*条要求；④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标 。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。

*.* 各投标人均可就上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段(适用于分标段的招标项目)。

*.* 其 他： / 。

*．招标文件的获取

*.*招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；

*.*获取渠道：潜在投标人均可在本市公共资源交易中心（含各分中心）门户网(https://ggzy.huangshan.gov.cn)上办理用户登记，自行下载招标文件、工程量清单和施工图，并随时关注网站答疑。

*.* 特别提示：

本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持QQ群*********，或联系本项目交易平台。

*.投标保证金

*.*投标保证金（人民币）： 伍拾万元整 。

*.*投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。

*.*投标保证金缴纳方式：

①采取转账或电汇方式的投标人应将投标保证金从投标人基本账户（不含结算卡）汇入（以到账时间为准）指定账户。

账户名：黄山市公共资源交易中心黟县分中心

开户银行：安徽黟县农村商业银行股份有限公司

账号：***********************

咨询电话：

400-139-2998

邮箱：

ganggoubao@zwggb.com

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