招标公告

招标编号：FJ****G************

*．招标条件

逊克县****年老旧小区改造项目全过程咨询服务已由逊克县发展和改革局以逊发改字【****】**号、逊克县发展和改革局以逊发改字【****】**号、逊克县发展和改革局以逊发改字【****】**号、逊克县发展和改革局以逊发改字【****】**号文件批准建设，项目业主为逊克县物业和保障性住房服务中心，建设资金来自中央预算内资金和政府财政资金，项目出资比例为政府投资***% ，招标人为逊克县物业和保障性住房服务中心，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为逊克县建设工程招标投标办公室，项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

*．项目概况与招标范围

*.*项目名称：逊克县****年老旧小区改造项目全过程咨询服务

*.*建设地点：黑河市逊克县

    *.*建设规模：

黑河市逊克县人行三号楼综合楼、人行一号楼住宅楼、土地局二号综合楼、财政局综合楼、建行一号综合楼、进修校综合楼、政协住宅楼老旧小区改造本体改造工程及其配套基础设施改造工程；黑河市逊克县物资住宅楼、一中家属楼、检察院住宅楼、土地局一号住宅楼、房产处一号综合楼、 房产二号综合楼、电业一号综合楼、电业二号综合楼、果品公司综合楼、气象局住宅楼、中行住宅楼、城建处住宅楼、东套子住宅楼老旧小区改造楼本体改造工程及其配套基础设施改造工程，共改造**栋老旧楼房***户，面积（实际建筑面积）*.**万平方米。其中：

地面硬化 ****平方米、健身器材*套、车棚** 平方米、抬杆式大门*个、消防划线*** 米、新建配电箱 * 套、电动摩托车充电桩*个、大阳能庭院灯 ** 套、安防监控系统*套、室外排水出户管***米、室外排水管道***米、污水检查井 **座、雨水口 **座、化类池*座。

屋面改造****平方米、外墙保温及粉刷 ***** 平方米、楼道粉刷**** 平方米、楼梯间扶手粉刷***米、单元门**.**平方米、单元窗 **.**平方米、防雷系统***.** 米、地沟内供热管道及装置 ****.*米，供热立管***米。

铁艺门*米、地面硬化 *****平方米、车棚** 平方米、拾杆式大门**米、铁艺围栏 **米、消防划线**** 米、新建配电箱* 套，电动摩托车充电桩*个。太阳能庭院灯 **套、安防监控系统* 套、室外排水出户管 ***米、室外排水管道****.*米、污水检查井**座、雨水口**座、化类池 **座。

屋面改造 **** 平方米、外墙保温及粉刷***** 平方米、楼道粉刷****.*平方米、楼梯间扶手粉刷 *** 米、外楼梯加固**平方米、单元门 **.**平方米、单元窗***.**平方米、防雷系统****.**米、地沟内供热管道及装置****.*米、供热立管****米。

*.*服务期：自签订合同至全过程项目管理工作完成。

*.*质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

*.*招标范围：本工程项目管理、招标代理（施工的招标代理）、工程设计、工程造价咨询、工程监理等服务内容，具体如下（包括但不限以下服务内容）：

*.*.*项目管理：包括项目报批、设计管理、招标采购管理、监理管理、参建单位管理、质量管理、进度管理、投资管理、合同管理、信息管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、其他管理等；

*.*.*招标代理：完成本项目施工招标、材料和设备采购及相关服务等工作；

*.*.*工程设计：完成本项目小区内规划、方案设计、初步设计和施工图设计管理及相关技术服务工作；

*.*.*造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、全过程造价控制、竣工结算审核及与本工程造价方面相关咨询服务。

*.*.*工程监理：完成本项目施工、竣工验收至保修阶段监理所包含的所有工作内容。

*.*招标控制价：***.**万元

*.*标段划分：本项目不划分标段。

*．投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册的有能力提供本招标所需服务的法人单位，具备有效的营业执照，在人员、试验检测设备、资金方面具有相应的履约能力，并具备以下资质：

*.*.*设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

*.*.*监理资质：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。

注：上述要求为对投标人专业资质的最低要求，如投标人具有不低于上述要求的行业资质或综合资质均予以认可。

*.*本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*明确设计单位为联合体牵头人；

*.*.*联合体内成员须在投标前签署联合体协议，在协议中明确联合体内成员各自所应承担的责任、义务；

*.*.*联合体资质要求如下：

①联合体中出具设计资质的一方，须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应能力；

②联合体中出具监理资质的一方，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。

注：上述要求为对投标人专业资质的最低要求，如投标人具有不低于上述要求的行业资质或综合资质均予以认可。

*.*.*由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

*.*.*联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。

*.*投标人拟派项目负责人须具备的资格要求：

*.*.*项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格和建筑工程或市政公用工程相关专业高级职称证书，且项目总负责人必须在投标人本企业注册（联合体成员单位均可），不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；提供有效的劳动合同和投标人所属社保机构出具有效的缴纳社会保险证明（近三个月）。

注：本项目总负责人以联合体各成员共同授权一人为准，投标人拟派项目总负责人在具备相关资格条件的情况下可兼任专业负责人。

*.*.*项目管理负责人：具备建筑工程或市政公用工程相关专业高级职称