招标公告

高科·云水湾项目全过程工程咨询

招标公告

*.招标条件

本招标项目高科·云水湾项目已由株洲市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以株发改备〔****〕**号批准建设，项目业主为株洲高科房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹（资金来源），招标人为株洲高科房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价咨询）进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目名称：高科·云水湾项目全过程工程咨询（含勘察、设计、监理、造价咨询）

*.*项目地点：株洲市天元区滨江南路

*.*项目概况：

建设内容：本项目拟建**万㎡高层住宅、*.*万㎡商业及相关配套用房。

建设规模：本项目净用地面积*****.**㎡（约***亩），规划总建筑面积约**万㎡。项目规划容积率*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。

*.*服务期限：总服务期暂定****日历天（其中部分咨询服务工作为并行实施），包括工程勘察工期、工程设计工期、工程监理服务期和造价咨询服务期，其中工程勘察及设计分阶段实施，各子项勘察工期不得超过**日历天，各子项工程设计工期不得超过**日历天；工程监理服务期限：****日历天，另加质量保修期二年；造价咨询服务期限：**日历天。具体服务期限以招标人书面通知为准。

*.*招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

？勘察服务：包括但不限于初步勘察、详细勘察、施工过程中的补充勘察等，提供合格的勘察报告、成果文件及相关后续服务工作，具体要求详见《委托人要求》。

？设计服务：？方案设计？初步设计□施工图设计？ （其他）：完成本招标项目红线用地范围内的及与本项目相关的所有设计任务，包括方案设计、报建图设计、初步设计（含概算）、装配式设计、绿建设计和咨询服务。提交合格的设计文件和有关技术资料以及施工阶段技术服务与缺陷责任期技术服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）。设计内容包括但不限于建筑主体、装配式、地下室、室外工程及室外道路及配套附属工程、边坡支护工程、园林绿化、绿色建筑、给排水、电气、人防工程（如有）、建筑智能化、消防、暖通、幕墙（如有）、电梯、装饰装修（包含精装修）等所有工程的方案及初步设计工作，具体要求详见《委托人要求》。（具体工作范围及界限以招标人下达的任务书为准）。

？监理服务：本项目红线图范围内全部工程的施工准备、施工及保修阶段的施工监理（具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准），包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理等。

？造价咨询服务：□编制设计概算？编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制□结算审核？ 预算编制咨询服务 （其他）：包括但不限限于编制施工招标上限值（不限于与区财政评审中心核对并定稿）、工程招标清单、编制施工图预算（不限于与施工单位进行造价对审），配合完成招标控制价备案相关工作。

□工程项目管理服务：

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：

*.*本服务合同禁止转包，中标人R应全面独立完成服务合同□可分包服务内容。

*.资格要求

*.*投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

*.*投标人须满足以下要求：

*.*.*资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的（*）工程勘察（岩土工程）专业甲级或工程勘察综合甲级资质（*）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级企业资质或建筑行业设计乙级企业资质或工程设计综合甲级资质；（*）建筑工程监理甲级及以上企业资质或工程监理综合资质；（*）根据国发〔****〕*号文件要求，工程造价咨询资质不作要求；（*）资质证书处于有效期。

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

*.*.* 财务要求：

？不提供。

□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在*~*年。

*.*.*信誉要求：企业不存在招标文件第二章投标人须知正文部分第*.*.*（*）-（**）项之情况。

*.*.*类似工程业绩要求:

？不提供。

□提供:自招标公告发布之日起年内（起）不少于个（*至*个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指:

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

*.*.*项目负责人要求：

*.*.*.*项目负责人应当由投标人单位或联合体牵头单位委派。

*.*.*.*具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书或一级注册建筑师或国家注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程）或国家注册造价师资格（土建专业，如分级应具有国家一级注册造价工程师证书），同时具有建筑工程相关专业高级工程师技术职称或工程经济类高级职称。

*.*.*.*拟任项目负责人在投标截止时间前****天内参与过*个房屋建筑工程服务类似工程经验(全过程咨询或勘察或设计或监理或造价咨询或工程项目管理)，提供中标通知书或合同协议书，如合同协议书或中标通知书无法体现人员的，则须提供项目业主的书面证明材料。

*.*.* 其他主要人员要求：

（*）拟任项目勘察负责人应具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；

（*）拟任项目设计负责人应具有国家一级注册建筑师证书；

（*）拟任项目监理负责人应具有国家注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程）证书；拟任总监理工程师在株洲市行政区域内最多有*个作为总监理工程师的在监项目，且在株洲市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师，并根据湘建建【****】***号文，在同一城市担任多个建筑工程项目总监理工程师的，监理单位在其监理的各个建筑工程项目现场配备总监理工程师代表。

（*）拟任项目造价负责人应具有国家注册造价工程师证书，如分级应具有国家一级注册造价工程师证书。

注：拟任项目负责人可兼任勘察负责人或设计负责人或造价负责人或监理负责人之一。项目负责人未经招标人书面同意不得更换。

*.*.*其他要求：招标文件中要求的具备各项资质的企业在湖南省住建厅完成了入湘登记。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标，否则，其投标无效。

*.* 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：以联合体投标的，由联合体成员自行确定联合体牵头人。联合体成员家数须不超过 * 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并满足其承担的相应工作的资格要求。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

*.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不给予任何补偿。

*.招标文件的获取

有投标意愿者请于****-**-**起在株洲市公共资源交易平台（https://www.zzzyjy.cn/）“工程建设—房屋建筑工程—招标/资审公告—附件”（电子招标投标交易平台名称及网址）下载本项目电子招标文件。

*.投标文件的递交

*.*电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****-**-** **:**，投标人应在截止时间前通过株洲市公共资源交易平台（网址：https://www.zzzyjy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。

*.*逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和《中国招标投标公共服务平台》、《株洲市公共资源交易平台（网站）》（发布公告的媒介名称）上发布。

*.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受株洲市住房和城乡建设局（行政监管部门）的监督，联系方式为****-********。

*. 其他

*.*省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

*.*本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录株洲市公共资源交易平台（网址：https://www.zzzyjy.cn/）（电子招标投标交易平台名称）进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书（含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。

*.*投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：***-***-****。

**.联系方式

招 标 人：株洲高科房地产开发有限公司

地 址：株洲市天元区森林路天易大厦**楼

邮 编：******

联 系 人：谭女士

电 话：****-********

传 真： /

电子邮件： /

招标代理机构：湖南湘建项目管理有限公司

地 址：株洲市天元区黄河北路***号幸福大厦*楼***室

邮 编：******

项目负责人：昌国超、王圣、张克峰

电 话：***********

传 真： /

电子邮件：*********@qq.com