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| 编号: AGL******-**FG |
| （重新公告） |
| *. 招标条件 |
| 南京宁华世纪置业有限公司建设项目NO.****G**地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改发[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 华能能源交通产业控股有限公司北京分公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：D地块项目商业室内装饰设计 |
| *.* 工程地点： |
| *.* 工程类型： 大型工程 |
| *.* 建设内容及规模： 南京NO.****G**地块项目D地块项目，总建筑面积约*****平方米（单体），其中地下部分建筑面积为*****.**平方米，地上部分建筑面积为*****.**平方米。装修设计面积约为*****.*平方米。 |
| *.* 设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按****.**万元） |
| *.* 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：本项目主要包括南京NO.****G**地块项目D地块除建筑主体设计外，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计、软装配饰设计、二次机电设计、智能化设计、室内灯光设计、标识标牌设计、施工期间现场设计服务，以及配合甲方项目协调工作。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，并提供设计交底、图纸答疑、查勘、解决施工中设计技术问题、提交设计变更、参加竣工验收等服务及施工期间派驻现场设计代表、后续深化设计、补充设计等服务工作，同时还应满足通过消防部的审查，负责完成项目相关专家评审及相关部门审查以及施工图审查等其他报批工作等。相关设计应满足国家及地方相关规范要求并通过相关审查。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| *.* 设计服务期：***日历天 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：无 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：无 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
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| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 |
| *.* 递交投标文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
| *.* 平台和工具使用费按照公示标准执行。 |
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| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程资审合格的必要合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/ |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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| | *.*投标报价（满分**分）。
*.*.*最高限价为：***.**万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
*.*.*评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q*+B×Q*,Q*=*-Q*,Q*值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q*的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件＜* 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
*.*.*评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
*.*.*投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。
*.*业绩（满分**分）
*.*.*企业业绩:自****年*月*日（含）以来，投标人承担过单项合同总建筑面积*****平方米的公共建筑（住宅、厂房除外）设计业绩（设计范围含室内装饰装修），有一个得*分，最多得 *分 （提供合同，时间、面积、类型以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩与负责人业绩不可以兼得。）( 满分*分)
*.*.*项目负责人业绩：自****年*月*日（含）以来，投标人承担过单项合同总建筑面积*****平方米及以上的公共建筑（住宅、厂房除外）设计业绩（设计范围含室内装饰装修），有一个得 *分，最多得*分（提供合同，时间、面积、类型以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。企业业绩与负责人业绩不可以兼得。）( 满分*分)
*.*设计方案（满分**分）
*.*.*设计构思（**分）
（*）平面布局：平面布局结合功能要求，对原建筑功能布局的优化建议。（等级分：优：**；良：*；中：*；差：*；无：*）
（*）空间方案：空间方案设计创意新颖，思路清晰；体现企业文化。(等级分：优：**；良：*；中：*；差：*；无：*)
（*）商业业态规划：对商业业态规划思路清晰，符合招标人的建设内容及商业需求。(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)
（*）设计构思：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，符合招标人的建设内容、指导原则、设计依据和基本构思。(等级分：优：*；良：*.*；中：*；差：*.*；无：*)
*.*.*项目解读（**分）
（*）项目理解：对本项目理解思路表述清晰、完整、严谨、合理，能满足招标人对本项目的需求。(等级分：优：**；良：**.*；中：*.*；差：*.*；无：*)
（*）质量保证措施：根据投标人提出的设计质量保证措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度进行评分。(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)
（*）进度保证措施：提出了的设计进度措施的科学性、可行性及满足招标文件要求；承诺的工期满足招标文件要求。 (等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)
*.*项目组成员及其他（满分**分）
*.*.*项目负责人*名：具有国家一级注册建筑师资格的得*分；同时具有工程类高级工程师职称及以上的加*分，具有工程类工程师职称的加*分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）
*.*.*装饰装修专业人员*名：具有装饰装修专业高级工程师职称及以上的得*分，具有装饰装修专业工程师职称的得*分。（提供职称证书，如职称证书无法证明专业的，以毕业证书所示专业为准。职称证书、毕业证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）
*.*.*建筑专业人员*名：具有建筑专业高级工程师职称及以上的得*分，具有建筑专业工程师职称的得*分。（提供职称证书，如职称证书无法证明专业的，以毕业证书所示专业为准。职称证书、毕业证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）
*.*.*电气专业人员*名：具有电气专业高级工程师职称及以上的得*分，具有电气专业工程师职称的得*分。（提供职称证书，如职称证书无法证明专业的，以毕业证书所示专业为准。职称证书、毕业证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）
*.*.*给排水专业人员*名：具有给排水专业高级工程师职称及以上的得*分，具有给排水专业工程师职称的得*分。（提供职称证书，如职称证书无法证明专业的，以毕业证书所示专业为准。职称证书、毕业证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）
*.*.*暖通专业人员*名：具有暖通专业高级工程师职称及以上的得*分，具有暖通专业工程师职称的得*分。（提供职称证书，如职称证书无法证明专业的，以毕业证书所示专业为准。职称证书、毕业证书以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分*分）
*.*.*造价专业人员*名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得*分；（提供注册证书，相关证明材料以'e路阳光'交易平台录入信息为准）（满分*分）
*.*其他因素评分（满分*分）
*.*.*企业获奖荣誉：企业承担的公共建筑室内装饰设计项目自****年*月*日（含）以来，获得国家级装饰设计类奖项的得*分/个，获得省级装饰设计类奖项的得*分/个，获得市级装饰设计类奖项的得*.*分/个。（国家级奖项是指中国住房和城乡建设部或中国建筑装饰协会颁发的装饰设计类奖项；省级奖项是指省级住房和城乡建设主管部门或省级建筑装饰协会颁发的装饰设计类奖项；市级奖项是指市级住房和城乡建设主管部门或市级建筑装饰协会颁发的装饰设计类奖项。此项限评*个获奖项目。提供设计合同、获奖证明材料，时间以获奖证书为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料扫描上传至投标文件中。）（满分*分）
备注：
（*）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%，打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留*位小数)，最终按照总得分高低依次推荐*-*名中标候选人，以得分最高者推荐为第一中标候选人，当出现综合评分相等时，以投标报价低的优先，投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先，如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（*）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（*）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以'e路阳光'交易平台中的扫描件为准。
（*）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的'投标方案'不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
（*）项目组成员每人只能参加*个专业打分，不得重复计分。
（*）投标人必须提供社保机构出具的近半年（****年**月-****年*月）投标人为项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则不予赋分。 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（https://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。 |
| 本公告发布日期从 ****年*月**日**时*分到 ****年*月*日**时*分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
*.*、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
*.*、投标人资质等级及范围：设计资质必须符合下列条件之一：
①工程设计建筑行业甲级及以上资质；
②工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；
③建筑装饰工程设计专项甲级资质;
④工程设计综合资质甲级。
*.*、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格。
*.*、投标人必须提供社保机构出具的近半年（****年**月-****年*月）投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。
*.*、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
(一)同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
(二)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（提供承诺书原件扫描件上传至电子投标文件中）
*.*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
*.*、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[****]***号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年**月**日前期满的，统一延期至****年**月**日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
*.**、项目概述与招标范围中“*.* 工程地点为空”，现修改为：“*.* 工程地点：南京市鼓楼区中央北路与燕江路交汇口”。
*.**、其他要求详见招标文件。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京宁华世纪置业有限公司 | 代理机构：华能能源交通产业控股有限公司北京分公司 |
| 地 址：南京市鼓楼区燕江路***号 | 地 址：北京市丰台区汽车博物馆西路*号院*号楼*层***-*** |
| 邮 编：****** | 邮 编：****** |
| 联 系 人：袁先生 | 联 系 人：杨世川 |
| 电 话：*********** | 电 话：*********** |
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江苏
2023-04-27
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