*、招标条件

   本招标项目华晟佳苑一期项目已由华阴市行政审批服务局以****-******-**-**-******号批准建设，建设单位为华阴市华晟房地产开发有限公司，建设资金来源企业自筹；招标人为华阴市华晟房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西和硕项目工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*、项目概况与招标范围

*.*建设地点：华阴市东环路与东岳路十字以北***米路西。

*.*工程规模：本项目规划总用地面积**.**亩，总建筑面积约*****.**平方米，住宅总面积*****.**平方米，*栋砖混墙结构住宅，*栋剪力墙结构住宅，及两层砖混结构商铺和公共服务配套建筑，地下建筑面积*****.**平方米，地下一层为地下室、地下车库和设备用房。地下停车位***个。

*.*工程总承包招标范围：①本项目设计（含方案设计、初步设计、概算、施工图设计、施工图预算）、设计后期服务（含施工全过程至项目竣工验收的相关服务）等工作；②项目施工、设备、材料采购及安装、调试，直至综合验收合格交付业主使用及保修等内容；③配合业主办理与本工程相关的事宜工作。

监理招标范围：华晟佳苑一期项目施工和保修期的监理服务，包括对整个工程的“四控制、两管理、一协调”，即：投资控制、质量控制、进度控制、安全控制；合同管理、信息管理；协调有关单位之间的工作关系，并履行建设工程安全生产管理全过程监理工作。

*.*项目总投资额：约*****万元（其中本次招标工程估算*****万元）。

*.*计划工期：***日历天。

*.*项目名称：华晟佳苑一期项目

*.*标段划分：本项目共划分为二个标段，其中第一标段为工程总承包标段；第二标段为监理标段。

*、投标人资格要求

*.*第一标段投标人资格要求

*.*.*申请人具有独立法人资格，具有合格的营业执照。

*.*.*申请人资质要求：①设计资质：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质；②施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证，同时并在人员、设备、资金等方面具备相应工程总承包能力。

*.*.*申请人拟派项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

①申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其他在建工程的项目经理。（拟派项目经理与施工负责人或设计负责人可为同一人，但须同时满足其施工负责人或设计负责人资格要求）；

②申请人拟派设计负责人应具备一级注册建筑师执业资格，为本单位自有人员；

③拟派施工负责人应具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其它在建工程的施工项目负责人。

*.*.*本次资格预审第一标段接受联合体申请，须为设计单位和施工单位联合组成，联合体牵头人必须为施工单位，组成联合体不得超过两家单位。由联合体牵头人报名，各方须具有独立法人资格，并签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体一经联合，各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本资格预审项目中提出资格预审申请。拟派的工程项目经理、施工负责人必须为联合体牵头单位人员，拟派设计负责人须为设计单位人员。

*.*第二标段投标人资格要求：

*.*.*具有独立法人资格，具有合格的营业执照，具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并且在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。申请人拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格证书，在本单位注册，拟派总监理工程师如有担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过*个（含*），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书。

*.*.*本项目第二标段不接受联合体申请。

*.*申请人基本信息要求：申请人基本信息（企业资质信息，项目经理、设计负责人、施工负责人、总监理工程师执业信息）应在“陕西建设网”（https://js.shaanxi.gov.cn/ ）企业库、人员库”可查询，有不良行为记录的单位，不得参与本项目的资格申请。

*.*其他要求：详见资格审查文件。

*、申请人信誉要求

*.*申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人；

*.*申请人不得在本项目所在地及以上各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

*.*申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。

*、资格预审方法
*.*本项目采用资格预审方法；
*.*本次资格预审采用有限数量制( * 家）。

*、资格预审发布公告媒介
 本次资格预审公告须在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《华阴市人民政府网》媒介上发布。

*、资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于 **** 年 *月 * 日 ** 时 ** 分开始在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。
*、资格预审文件的获取
    *.*凡有意参加资审的申请人，请于****年*月*日**：**时- ****年*月**日**：**时使用CA锁登录陕西省公共资源交易中心（https://www.sxggzyjy.cn/）电子交易平台进行网上确认，并下载资审文件。
*.*申请人网上确认成功后，请于**** 年 * 月*日**：**时-**** 年 * 月**日**：**时，在渭南市东风大街人保大厦***室持网上确认回执单、单位介绍信、法人委托书、被授权人身份证一套获取资格预审文件。
*.*纸质版资格预审文件每套售价***元，逾期不售，售后不退。
*、资格预审申请文件的递交

*.*资格预审申请文件递交截止时间为 **** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分，通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（格式sxys）。

*.*资格预审申请文件递交方式：网上递交和现场纸质版递交。

*.*递交纸质版资格预审申请文件截止时间为**** 年 * 月 * 日 ** 时**分（根据疫情情况，资格预审会议时间如有变动，另行通知），地点为渭南市建设工程招标投标有形市场开标一室 （渭南市民综合服务中心西配楼北门一楼），逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

**、其他

**.*资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更系统填报拟派项目经理。在资格预审申请文件网上提交后，所拟派的项目经理应与“陕西省公共资源交易平台交易系统”填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目经理（注册建造师）相关信息）一致。

**.* 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

**.*本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。

**、联系方式

招标代理：陕西和硕项目工程管理有限公司

地    址：渭南市东风大街人保大厦***室                           

联 系 人：张 桥         

电    话：***********、***********

招 标 人：华阴市华晟房地产开发有限公司

地    址：华阴市杨震路城区果蔬市场*号楼*楼商铺     

联 系 人：周 工  

电    话：****-*******