投标人资质要求：*.*本次招标要求投标人须具备以下资质： *.*.*投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。*.*.* 投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 *.*.* 投标人必须具有施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。注：①工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的查询页面截图并加盖单位公章（并可在“全国投资项目在线审批监管平台”网站查询得到，操作步骤：“全国投资项目在线审批监管平台”→“工程咨询行业管理”→“工程咨询单位名录查询”。具体网址：https://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/*.shtml）。②需提供相关资质证书扫描件。②住房和城乡建设部或广东省各级住房城乡建设主管部门核发的工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔****〕***号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。*.*.*投标人自****年*月*日至今承接过单个项目总投资*****万元或以上的代建或代业主项目管理或施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发项目，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同等证明文件（提供业主名称、联系人、电话和地址﹞。注：①项目承接时间（****年*月*日至今）是指如投标人提供了中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同中的一种，以该文件下发日期或签订日期为准，如提供了两种或以上，则以文件下发或签订的最晚日期为准。②项目总投资规模以政府部门批复或备案的相关文件或合同中注明的项目总投资规模为准。*.*拟担任本项目建设管理服务工作的项目负责人及其他主要管理人员要求：*.*.*项目负责人：必须具有工程类中级或以上职称，需提供职称证书扫描件；自****年*月*日至今担任过至少一项代建或代业主项目管理或施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发项目负责人，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同或由建设业主出具的其它证明等证明文件；*.*.*技术负责人：必须具有工程类中级或以上职称，需提供职称证书扫描件；备注：*.*中的所提供的人员需提供身份证、相关证书证明资料、由社保机构出具的近三个月（即****年*月-**月）在投标人单位缴纳的社保证明。

项目负责人资格要求：必须具有工程类中级或以上职称，需提供职称证书扫描件；自****年*月*日至今担任过至少一项代建或代业主项目管理或施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发项目负责人，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同或由建设业主出具的其它证明等证明文件；

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