代建人根据委托人提出的代建项目投资控制、规模、标准、功能、质量、进度等要求，负责该项目接受代建委托代建工作之日起至移交给委托人使用前的全部工程建设管理工作，即本项目策划阶段、前期准备阶段、项目实施准备阶段、项目实施阶段、项目竣工验收和总结评价阶段的建设管理工作以及委托人要求承办的其他工作。主要工作内容包括但不限于：建设工程中必须办理的相关报批报建手续、设计、设计审核及优化、施工、采购、监理、造价咨询、竣工验收、交付、结（决）算审计、办理产权登记、保修、工程档案移交等全部工作。该项目勘察、设计、施工、造价咨询、工程监理、施工和工程建设材料设备等，达到深圳政策规定公开招标限额的，由代建单位进场公开招标并与相关方签订合同。