| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| * | 朔州市商务局物业管理服务项目 | 管理人员服务 | 管理人员服务 | 一、人员需求：
*、管理人员*名。
*、任职要求：
（*）中专以上学历，年龄不超过**周岁，熟悉物业管理运作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。
（*）有较强的服务意识和安全意识，具备沟通和执行力，良好的领导力和团队管理能力。
（*）工作细致、有耐心，思维清晰，责任心强，乐于奉献，有良好的语言组织和表达能力，能够灵活的应对突发情况。 | 一年 | *、管理与提升日常物业的服务品质，完善操作管理流程。建立较完善的管理服务制度，并落实到位。
*、执行政府各项法规、法令及物业管理法规，与有关部门保持良好关系。
*、服从并配合甲方加强日常监督管理工作。
*、能够合理规范化管理及协调服务人员，保证所有服务人员无不良嗜好、无犯罪记录、身体健康、有一定的文化程度，按时到岗，高效率高质量的完成本职工作。
*、负责商务大楼及院内的安全隐患排查等。 |
| * | 朔州市商务局物业管理服务项目 | 保洁服务 | 保洁服务 | 一、人员需求：
*、保洁人员*名。
*、任职要求：女性，年龄不超过**周岁，爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强，能够胜任岗位工作要求。 | 一年 | *、服从管理人员的工作分配及管理；
*、商务大楼院内、大厅、楼道、会议室：地面每日清洁，不定期巡视，保持无垃圾、无杂物、无污迹，大理石地面晶面处理后光泽均匀，防滑条缝无藏污；地毯色泽均一、图案统一、纤维方向一致。大厅门、玻璃、窗台每日擦拭，保持窗台、门框、门套、窗框、窗套及其上下部的缝隙处无灰尘、印迹、污垢；金属框架拉手洁净、无氧化斑点，色泽光亮；玻璃干净明亮，无浮尘、无印迹；门底无污迹等。 |
| * | 朔州市商务局物业管理服务项目 | 保安服务 | 保安服务 | 一、人员需求：
*、保安人员*名。
*、任职要求：男性，年龄不超过**周岁。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强，能够胜任岗位工作要求。 | 一年 | *、服从管理人员的工作分配及管理；
*、负责楼内、院内的安全保卫、门卫、护卫、巡逻、车辆的秩序管理。实施封闭式管理和**小时治安保卫制度，加强内外进出人员、进出车辆、进出货物、设备设施的监视；
*、保证办公区域内的工作秩序和安全，以及楼宇周边的治安维护；防盗、防火报警监控设备运行管理；门卫守护和巡逻；公共秩序维护、治安及其它突发事件处理；进出货物及机动车和非机动车停放管理等； |
| * | 朔州市商务局物业管理服务项目 | 维修维护服务 | 维修维护服务 | 一、人员需求：
*、维修维护人员*名。
*、任职要求：男性，年龄不超过**周岁。爱岗敬业、吃苦耐劳、身体健康、品行端正、责任心强，能够胜任岗位工作要求。 | 一年 | *、定时巡检大楼内所有水、暖问题、发现问题及时解决问题，负责大楼内、外电路及电器设备的定时巡检，发现问题及时解决问题；
*、负责上下水管道、落水管、照明、楼内消防设施、低压电器等公共设施设备的维护、养护；
*、负责水、电、暖、门窗、门锁、各场所照明线路、灯管更换，电线插座等维修维护检查；
*、每天巡查公用设备的运行情况，检查是否存在安全隐患并及时排除，做好巡查检查记录等。 |
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山西
2024-08-27
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