新首钢国际人才社区（核心区北区）****-***地块（**-*#工业遗存改造（办公）等*项） 已由 北京市发展和改革委员会 以 京发改（核）〔****〕***号 批准建设，建设单位为 北京首保创新置业有限公司 ,建设地点为 石景山区新首钢高端产业综合服务区北区 ,建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ,出资比例为 ***% 。

该整体工程建设所需的 新首钢国际人才社区（核心区北区）****-***地块项目（*#办公、商业、*#等*项、*#酒店、*#酒店、*#办公、商业）*#楼精装修工程 已具备招标条件,招标人为 北京首钢建设集团有限公司 ,招标代理机构为 北京求实工程管理有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*.*本专业分包工程名称 新首钢国际人才社区（核心区北区）****-***地块项目（*#办公、商业、*#等*项、*#酒店、*#酒店、*#办公、商业）*#楼精装修工程
*.*本专业分包工程的建设规模 精装面积：****.**平方米 合同估算价 ****.** （万元）
*.*本专业分包工程的建设地点 石景山区新首钢高端产业综合服务区北区
*.*本专业分包工程的工期要求 *** 日历天
*.*本专业分包工程的招标范围 包括但不限于*#主楼、配套、门斗、门厅、室内墙面、地面、顶棚精装修及装修范围内配套机电安装工程（除总包施工范围消防、通风空调、疏散指示、应急照明、配管、弱电外），具体范围详见精装修图纸
*.*其他

*.* 本专业分包工程资格预审要求申请人具备 建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上 资质，近 * 年 具有已完工的单项合同额在****万元及以上的装饰装修工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 （含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
*.*本专业分包工程资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（*）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（*）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
*.*其他要求 /

*.*失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
*.*其他信誉要求
（*）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业 不采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
（*）其他要求 /

本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于 * 家时，通过资格预审的申请人限定为 * 家。
如果申请人少于 * 家（含），本专业分包工程招标 可以 由资格预审改为资格后审。

凡有意参与且资质条件符合本章第*.*款规定的，请于 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分至 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。

凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，并同时在 中国招标投标公共服务平台 （发布公告的媒介名称）上发布。

招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期： **** 年 ** 月 ** 日