本招标项目 台江区社会福利中心改造提升（施工）已由 台江区发展和改革局以 闽发改备[****]A******号批准建设， 建设单位为 福州市家园城市建设运营有限公司， 建设资金来源 企业自筹， 招标人为 福州市家园城市建设运营有限公司， 委托的招标代理单位为 福州城投供应链集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

*.*. 工程建设地点：福建省福州市台江区排尾红星旧改地块；

*.*. 工程建设规模：

台江区社会福利中心负一层、一层、三至九层改造提升的装饰工程及配套安装工程、消防工程；

*.*. 招标范围和内容：

（*）工程类别： 房屋建筑工程

（*）招标类型： 专业承包；

（*）招标范围和内容：

台江区社会福利中心负一层、一层、三至九层改造提升的装饰工程及配套安装工程，包括主要内容：包括室内装修、给排水、电气照明、智能化、消防、弱电、空调等招标范围内的全部施工内容，具体以招标图纸为依据，以招标人提供的工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

（*）单项合同额****万元以上的建筑装修装饰工程；（*）单体建筑面积 * 万平方米以下的一类高层民用建筑以外的民用建筑消防设施工程的施工；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

本项目为单项工程合同金额＞****万元的大型装饰装修工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

本项目为单项合同额****万元以上的建筑装修装饰工程，投标人资格为一级专业承包资质的企业承担，按《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[****]**号）第三条的规定设置类似工程业绩；

*.*. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：********元；

*.*. 工期要求：总工期为** 个日历天， 定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）一阶段工程（*、*、*层）工期要求：交付日期****年*月**日；二阶段工程（剩余楼层）工期要求：自开工通知中载明的开工日期起算后**个日历天内；

*.*. 标段划分（如果有）：/；

*.*. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。

*.*. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑装修装饰工程专业承包资质和不低于贰级消防设施工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

*.*. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

*.*. 本招标项目 接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 具有不低于壹级建筑装修装饰工程专业承包资质的企业 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 市政工程 / 类。 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑 市政公用工程 / 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

*.*. 投标人“类似工程业绩”要求： *个； “类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项工程建筑面积≥****平方米且合同金额≥****万元的公共建筑装饰装修工程。

*.*. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 *个标段。（适用于分标段的招标项目）

*.*. 其他资格要求：

（*）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（****）**号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；(*)投标人以联合体形式投标的，联合体所有成员单位总数不得超过*家；（*）其他详见招标文件

*.*. 本招标项目采用 资格后审方式对投标人的资格进行审查。

凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*.* 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

*.* 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

*.*.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

*.*.投标保证金提交的金额：******元人民币。

*.*.投标保证金提交的方式：

①从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或电子银行保函。

*.*.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-** **:**:** 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 递交电子投标文件；

*.*.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上发布。

招标人：福州市家园城市建设运营有限公司

地址：福州市台江区鳌峰街道鳌峰路*号鳌峰广场*号楼**层，邮编：******

电子邮箱:/

电话：***********，传真：/

联系人： 吴先生

招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司

地址：福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路*号榕发商务中心*号楼*楼，邮编：******

电子邮箱:/

电话：****-********，传真：/

联系人： 王工

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话：****-********

招投标监督机构名称：福州市台江区建设局

地址：福州市台江区德榜路**号*层

联系电话：****-********

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市仓山区南江滨西大道***号（福州市规划馆三楼）

联系电话：****-********、保证金咨询电话****-********