钢结构房屋有很多优点，但是也不能忽视这些问题！钢结构房屋之所以越来越受人们的青睐，来自于它良好的强度和韧性以及抗震性和稳固性。钢结构房屋的优点有很多，但是也不能忽视这些问题。

    一、抗震性好，防火性差

    相同的承载力，钢结构截面最小;相同的截面，钢结构承载力最大。轻型钢结构住宅自重轻，其结构的重量只有传统的砖混结构建筑的重量的1/5，这样大大的降低了地震时受到的载荷，具有很高的安全性。 但是，钢材在高温情况下强度退化，而且在火灾中钢结构升温快，因此钢结构在高温下裸露部分耐火性相对较差。

    二、防虫、防潮、环保但要注意防锈

    钢材经过深层镀锌保护，能防腐和防白蚁侵害，并能自动修复涂层的破损。钢结构的地基及基础的处理相对简单，可采用独立基础，并在主体和基础中设防潮层，防潮效果大大加强。同时，轻型钢结构住宅使用外隔热方法。保证了薄壁轻钢结构冬暖夏凉的特点，所以，采用新型墙体材料的钢结构住宅可提高节能效率50％，加之钢结构自重轻，干式施工无污染、无噪音，并且钢结构材料可全部回收，非常环保。

    但是，钢结构建筑需要注意防锈。尤其是在空气湿度大的地区，必须做好防锈处理。目前常见的防锈措施是刷涂料或镀锌，其中热镀锌的处理效果最好！

    三、便于空间设计，但技术难度较高

    钢结构住宅利用钢材强度高的特点，采用大开间柱网布置，同时，材料尺寸和厚度的多种多样，为设计者在不管是考虑成本的设计，还是要考虑效率的设计时提供了很大的空间，又给用户提供了根据不同用途改变结构的可能。可以根据喜好来布置属于自己的生活空间，尤其是大悬挑、大开间构造出非同一般的建筑效果。

    然而，钢结构住宅体系是一个错综复杂的技术体，它涉及到墙体材料、屋面材料、厨卫系统等配套体系。对新型材料要求比较多：轻钢住宅的结构配隔热保温等材料，将普遍采用轻质的新型建筑材料等方面。特别是外墙结构体系，如果用传统的墙体做法就大大降低了钢结构住宅的整体装配的各种优势。

    四、施工速度快，造价偏高

    一般采用H型钢,按建筑面积算，大约是55~65KG/㎡，有些设计保守就用钢量大些。如果采用施工单位包设计，用钢量基本就可以控制在45~50KG/㎡。轻型钢结构住宅的型材在工厂作大规模生产，骨架在工厂组装，现场拼装。只需要1名现场指导及7名左右工人，即可在正常的设计时间内完成一座房子的骨架的搭建。

    钢框架的采购及安装费用总计是300~400元/㎡左右，如果墙体采用红砖，整个毛坯造价大概是1200~1300元/㎡，如果采用砌块，造价反而会低一些，如果采用专用的GRC墙板，虽然施工速度会提高很多，但造价也就决定于GRC板的价格了。